提要：5月20日，优采平台线上直播“后疫情时代，智能建筑‘新常态’优采云论坛”。

　　党已经在十九年夜陈述中明确提出了数字中国、智慧社会等城市基础措施概念，作为数字中国、智慧社会策略落地实施的重要载体，智能建筑行业具有义无反顾的历史责任。后疫情时代，智慧建筑行业面临哪些挑战和机遇？如何让智慧建筑理念先行，将建筑物的布局、系统、供职和解决根据实际情况以及用户的需求进行最优化组合，高效为用户定制、安宁、未便的人性化建筑环境，将成为增加城市承载力、开启未来之门的钥匙。

　　5月20日，优采平台线上直播“后疫情时代，智能建筑‘新常态’优采云论坛”。此次论坛特邀中国房地产推销平台副主任唐茜、奥的斯电梯产品总监陈方东、奥的斯物联网高级经理黄文博、奥的斯高速梯销售工程部长王志强、江森自控中国部空调分销业务策略总监胡知刚、罗格朗低压产品经理李超、庆东纳碧安热能有限公司总经理张林海、上海奉贤新城建设倒退有限公司项目总经理史洪伟八位嘉宾共同围绕智能家居、智能建筑、智能物流等领域的办理方案研发，探索未来智慧建筑的倒退等话题展开探讨。本次论坛由新浪地产(微博)全国主编赵明宇主持。

　　会上，奥的斯物联网高级经理黄文博以《电梯维保的数字化倒退路径》为题颁发演讲。

　　以下是演讲实录：

　　黄文博：年夜家好，我是奥的斯中国物联网研发中心负责人黄文博，本日给年夜家简单讲一下我们公司所研发的IOT电梯物联网产品，次要是站在产品与电梯楼宇带来的代价层面做一个简单的介绍。

　　年夜家都知道物联网有不少年夜的概念，5G、年夜数据、边缘计算、按需维保。可是基于电梯行业来说，物联网能带来什么样的代价，这是我们本日必要重点讨论的，也是我想给年夜家展示的。

　　首先，河北物业网，疫情给我们带来了什么样的挑战呢？

　　第一个，我们可以看到，对特殊场所的维保会产生很年夜的困难，如对病院这些区域按期做维保供职，员工必要一个非常残缺的卫生防护要求，既要完成原有的工作，又要担保隔离环境影响不扩年夜，非常困难。

　　第二个，由于疫情期间隔离问题，资源、人力年夜量地减少。紧急维修、困人可能其他紧急情况产生的时候，供职员工能不能第一时间赶到现场，都是非常年夜的挑战。

　　我们通过跟一些客户的访谈了解到，像萧山病院之前产生过困人的情况，被困病人原本就处于非常危机的情况，被困当前没有法子及时做出求救，对整个病院和病人的体验是非常差的。

　　在这种环境下，我们看到，通过跟电梯自己数据IOT的方式进行远程的维保、故障定位，快速赞助维修员工找到问题本源是目前非常紧急的需求。

　　通过物联网的整套产品，包括海涵了网关、传感器设备、数据运算、云平台、后端的云平台数据转化等等一套东西，内蒙古物业，赞助我们更快地增补产生的这些问题，跟政府局部一起协调，加速按需维保的推进，这是疫情情况下我们看到的影响和趋势。

　　奥的斯物联网提供的办理方案办理了哪些问题呢？我们分成三年夜类：

　　第一个是召修。原来都是基于人工的方式，人工保修，人工补缀，离散地去办理。通过物联网云平台的云计算，年夜数据的处置惩罚，可以做到自动化召修，客户没有发觉到电梯显现问题，可能电梯显现非常小的问题，不被人知道的情况下就完成为了召修。

　　此外，我们发现年夜量电梯存在重复召修情况，有一些问题通过一系列的搜查不是非常容易被发现，未来也许会重复地发现问题。有一些电梯小弊端反反复复地产生，这样对我们本人和客户以及整个楼宇都是非常欠好的体验。

　　通过IOT提供的数据处置惩罚、死板学习的技术，我们可以赞助整个维保、维修找到最核心的问题产生的出发点，赞助他一次性维修电梯，担保当前的运行彻底没有问题。

　　当我们有年夜量的数据当前，通过训练数据和模型，可以提供及时的告警和预测，也许电梯还没有出问题，可是也许马上会有问题，我们提供一些预测的模型，赞助客户第一时间发现潜在的问题，防止未来也许产生的故障，把这些问题在前期就处置惩罚掉，而不是等产生问题当前再进行处置惩罚。

　　第二个是用户体验。用户分为两类，一类是我们的客户，开发商、物业；另一类用户是搭客。我们为用户提供整体化的界面，通过定制化的方式获得定制的体验，也可以跟他的系统进行整合。如果客户本身有非常残缺的整套楼宇可能社区的监控系统，电梯的监控可以成为监控系统中的一部门，我们提供的数据可以赞助他完善这套监控的系统。