为贯彻落实国务院办公厅和天津市人民政府办公厅相关文件规定，根据《市场监管总局关于进一步做好改进电梯掩护调养模式和调整电梯考试检测方式试点工作的意见》要求，结合我市实际，近日，市市场监管委制定了《市市场监管委关于开展电梯“按需维保”改革试点工作方案》，河北物业网，决定在全市范围内开展电梯“按需维保”改革试点工作。

“按需维保”改革试点周期自发文之日起至2022年底结束。一是滨海新区市场监管局以全辖区作为试点区域开展电梯“按需维保”改革试点工作。为担保试点工作质量，首批加入试点电梯应控制在区域内在用电梯数量的30%以内，物业安徽，但得多于区域内在用电梯的20%。二是本市其他区市场监管局辖区内电梯，可以以街镇、整建制小区、商业综合体、若干维保单位或使用单位为试点抓手，开展电梯“按需维保”改革试点。首批加入试点电梯应控制在区域内在用电梯数量的20%以内，但得多于区域内在用电梯的10%。三是各区开展试点工作的电梯应逐年提升比例，山西物业，视试点工作进程、情况和成绩，由市市场监管委确定当前各阶段各区加入试点电梯数量的比例。

同时，工作方案明确了试点电梯的要求、申请加入试点主体、试点办法、试点退出机制等方面内容。市市场监管委统一向社会发表开展“按需维保”改革试点维保单位名单和试点项目。维保单位、使用单位共同具体实施电梯“按需维保”工作。滨海新区范围内开展“按需维保”改革试点的工作办法及维保单位名单和试点项目的发表，由滨海新区市场监管局自行确定和发表。

产生下列情况之一的，市市场监管委将视情节责令单台电梯退出试点或介入试点企业退出试点：提交虚假资料或已不具备试点基本要求的；未依照本企业“按需维保”方案（含“按需维保”年度谋划表）进行日常维保，逾期未改正的；存在违反《特种设备平安法》或其他法律、法规、平安技术尺度等规定的行为，难以担保“按需维保”工作质量的；电梯按期考试差别格的；试点项目产生电梯质量平安责做事件；单台电梯现场维保质量与维保单位自我声明的工作标准和质量应许不符的；单台电梯月度内因非人为因素引起的电梯困人故障超出5次；单台电梯被投诉举报数量明显高于该电梯以往或同一单位（小区）内其他电梯，经查实确为维保质量原因造成的；其他必要退出试点情形的。电梯“按需维保”试点中止后，电梯维保单位应严格依照国家现行有关法律法规和平安技术尺度开展电梯维保工作。

以连结问题导向、守住平安底线、强化社会共治、稳步有序推进为基来源根基则，牢固树立平安倒退理念，以推进电梯平安治理当代化为目标，以落实电梯出产使用单位主体责任为重点，足够发挥市场化机制作用，全面深化改革和制度立异，提升我市电梯平安运行程度，增强市民乘梯平安感和称心度。