维修基金申请陈述(一)

长沙市雨花区城乡建设局：

　　XXXXX小区位于长沙市雨花区曙光中路236号，该小区年夜楼进门右边1号电梯，曾经使用4年，已过保修期。需申请更换变频器，工程预算为贰万肆仟伍佰壹拾元整。

　　受益业主委托，由XXXX同志前来策划申请使用物业维修资金事宜。

　　包揽人联系方式：

　　申请单位：XXXXXX物业解决有限公司(签章)

　　20xx年5月4日

　　长沙市物业维修资金使用外勘意见书

　　存 根

　　┈┈

　　长沙市物业维修资金使用外勘意见书

　　长沙市一般物业维修资金使用申请表

　　维修基金申请陈述(二)

都匀市住建局：

　　我房屋坐落于都匀市京都广场C座C1—1302，房屋建筑面积209.46平方，因屋顶面及墙面长期多次显现渗水甚至漏水情况，渗水漏水造成我屋内木地板、墙纸、家具分歧水平的损坏，严重影响我们的日常生活，我多次找到物业公司进行维修整改，但均未获得完全办理，近日获得物业公司通知房屋外墙渗水保质期已过，但物业公司告知可以通过向贵单位申请维修基金连续进行维修整改，为此我决定向贵单位申请维修基金来连续进行维修整改，中国物业搜索，望贵单位予以容许。

　　特此申请

　　申请人：王xx

　　20xx年10月1日

　　一.申请核拨使用维修基金时，必须向市房屋维修基金解决中心提交下列材料：

　　1.物业解决公司或补葺公司提出维修基金使用申请陈述和维修工程预算书，物业安徽，业主委员会审批同意;业主委员会未成立的，由受委托的物业解决公司(单位)提交陈述，并附全体业主的签名;

　　2.企业的资质证书和营业执照复印件;

　　3.业主委员会主任委员与企业经理的身份证明;

　　4.维修物业的基本情况;

　　二.维修工程竣工验收，提交下列材料：

　　5.物业解决公司或补葺公司提出工程决算书;

　　6.验收陈述;

　　7.业主户维修基金分摊明细。

　　申请核拨使用维修基金的一般流程

　　⑴业主委员会(或其委托的物业解决单位)受理业主报修，落实有资质的补葺单位。补葺单位编制维修方案和工程预算书。

　　⑵业主委员会在收到维修方案和工程预算书后，征得相关业主或业主(代表)年夜会同意，并对未创立维修基金或维修基金余额不够的业主，筹足维修基金。

　　⑶业主委员会(或其委托的物业解决单位)持业主或业主(代表)年夜会通过的决议资料、补葺单位登记书、工程预算书向市房屋维修基金解决中心策划使用申报手续。

　　⑷房屋维修基金解决中心受理后在7个工作日内审核完毕，并在维修基金支用申请书上签署意见。

　　⑸业主委员会(或其委托的物业解决单位)与补葺单位签订维修工程合同后，解决中心按核定经费的30%划拨维修备用金。

　　⑹维修工程结束，名人，由业主委员会初步验收后，委托有资质的中介机构或房管局部按有关规定组织质量考试评定。

　　⑺工程决接应蒙受相关业主的监督或根据相关业主的要求蒙受具有相应资质的中介组织的审计。

　　⑻业主委员会(或其委托的物业解决单位)向维修基金解决中心提交工程决算书、竣工验收单、或有资质的中介组织的审计陈述。经审核通过后，凭结算发票、费用分摊清册等策划结算手续。

　　⑼业主委员会(或其委托的物业解决单位)对维修费用按户结算、分摊并予以分布。

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