按外地建筑成本的5%缴纳（一般购房者2%。开发商3%）每平米合计90-110元，企业信用征信平台，四处所缴纳有区别，可是维修基金必然是开发商缴纳比例年夜于购房者。

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房屋维修基金 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

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维修基金：高档房以下是70/m2高档房室125/m2契税是依照面积来算90以下是1个点90到144以下是1.5144m2以上上3个点

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广州这边的专项维修基金标准：购房者在2008年8月1日后签订商品房买卖合同，且购买的房屋在2008年2月1日后取得商品房预售许可证，广西路灯，首期住宅专项维修资金应按新标准交存，即高层（有电梯）每平方米建筑面积105元；多层（无电梯）住宅（含别墅）每平方米建筑面积77元。——广州啄木鸟验房公司

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房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业解决区域民众措施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人弗成申请使用。只有经业主解决委员会同意并取得业主房产行政解决局部（有的处所也许是其他局部或机构）策划维修基金支用审核手续。审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。虽然业主在购房时缴纳了购房款3%的住宅共用部位、共用措施设备维修基金，但多数业主对住房维修基金知之甚少。房屋维修基金怎么用？修订过的《物业解决条例》规定，维修基金是用于对“房屋共用部位、共用措施设备”维修的。通俗地说，除本人房子内的，都是共用部位。但其实不是任何维修都能使用维修基金，只有在“保修期满后的中修、年夜修、更新、改造工程”才可

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根据是否初次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）北京酒店装修公司，买方； 3、契税评估额初度90平内1%、90平~140平内1.5%，超出140平或非初次3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 6、维修基金按房价的2%摆布缴纳。

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您好！

购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，山西物业，必要提供“家庭唯一住房证明”。

契税：原则上买方承担

普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包括海涵90、不包括海涵144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包括海涵144），按房屋总价的3%征收。

家庭非唯一住房的：依照房屋总价的3%征收

别墅、商铺、写字楼等非普通住宅：依照房屋总价的3%征收。

常州普通住宅和非普通住宅如何界定？

（1）单套住宅建筑面积144平方米(含144)以下

（2）容积率(＝建筑面积÷土地面积)在1.0(含1.0)以上

（3）实际成交价值在同级别土地上住房平均交易价值的1.44倍以内。

同时满足以上三个条件为“普通住宅”，不然为“非普通住宅”。

但愿这个谜底能让您称心

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您好，交缴标准： (一)回迁房屋原面积部门按建筑面积每平方米400元交购房款的以及标准房屋套型内按建筑面积每平方米520元交纳增加面积款的(含依照拆迁法规规定安设的无房产产籍房屋),均属与房改政策接轨。其维修基金提取标准按我市房改房平均售价每平方米260元20%的比例提取,即建筑面积每平方米提取52元,存入市房产局维修基金专户。其它,再按与房改政策接轨部门的建筑面积,每平方米按那时(指签订拆迁协议日期)房改售房成本价的1%向被拆迁人收取维修基金。

(二)标准房屋套型外按市场价值购买增加面积的部门,以及私有房屋实行产权转变的部门,其维修基金按回迁地商品房屋价值2.5%的比例收取。拆迁地商品房价值高于每平方米2300元(含2300元)的,按每平方米2300 2.5%的比例收

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房屋维修基金实际上包括房屋公用措施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用措施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用措施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

房屋维修基金的名字多年来经过数次改观，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房民众维修基金，2007年，根据那时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为住宅专项维修资金。