您好： 一、商品房维修资金使用 （一）业务简介 指使用商品房住宅专项维修资金，用于商品房住宅共用部位、共用措施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。 （二）前提条件 1、物业供职企业应组织小区成立业主委员会。 2、商品房小区应当以幢为单位设账，按房屋门号设分账。 3、商品房小区应该在资金中心开户建档，内蒙古物业，并提供：（1）物业解决公司营业执照原件及复印件；（2）物业解决公司资质证书原件及复印件；（3）业主委员会批复、证书原件及复印件；（4）业主委员会组成人员信息备案表原件及复印件；（5）填写残缺的“南昌住房资金单位帐户印鉴卡”一式三份，并加盖印鉴。（6）小区或单幢楼住宅竣工陈述书或房屋竣工备案书；（7）住宅质量担保书；（8）物业解决委托合同；（9）《物业供职合同》、《业主公约》。 （三）所需提供资料 1、《南昌市公房维修资金使用申请审批表》一式三份 2、专有部门占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主签字同意后的《南昌市商品住宅专项维修资金申请使用签名公示表》； 3、业主委员会批复、证书原件及复印件； 4、业主委员会组成人员信息备案表； 5、物业解决委托合同 6、与施工单位签定的施工合同并加盖物业供职企业、业主委员会、施工单位公章； 7、按幢使用维修资金工程预算表并加盖施工单位公章； 八、公示期的公示照片及需维修项目现场的照片，公示期为资料齐全报送资金中心受理后5天； 9、申请使用金额在5万元以上的项目，需对维修项目进行公开招投标并提供经资金中心招标委托范围内的审价机构出具的审价陈述； 10、再次申请时还需提供上一次的房屋维修发票原件及复印件； 11、维修资金业主分摊谋划表。 二、由南昌市住房资金解决中心进行受理及审批；受理至审批的工作时限为5个工作日；提取房屋专项维修资金不用要缴纳任何费用；资料齐全正式受理后开始计算工作时限，山西物业，企业信用征信平台，不会有延宕审批的情况。 谢谢！