二、物业管理法律关系的要素

　　包括主体、客体、内容。

　　1.物业管理法律关系的主体

　　指参与物业管理法律关系享有权利承担义务的当事人。

　　包括：具有物业的业主身份、使用人身份的（1）自然人（公民）和（2）法人（包括物业管理企业法人、业主团体法人、物业管理行政主管机关法人等）两种，（3）符合一定条件的非法人组织（如提供家政装修服务的合伙企业和个人独资企业、物业管理公司下设的物业管理处等）和（4）特殊情况下的国家也可以成为主体。

　　物业管理法律关系的基本主体是：业主及其管理组织、物业管理企业、物业管理活动的行政监管机关。

　　2.物业管理法律关系的内容

　　指主体在物业管理法律关系中所享有的权利（包括职权）和负担的义务（包括职责）。

　　2.物业管理法律关系的客体

　　指法律关系主体承受的权利、义务所指的对象。

　　各种不同的具体的物业管理法律关系，其客体有所不同。按利益载体表现形式的不同，可划分为物业、权利、行为效果三大类。

　　三、物业管理法律关系的分类

　　按规范法律关系的法律部类不同，曦聚绰，物业管理的法律关系可分为：民事法律关系、经济法律关系、行政法律关系、刑事法律关系四大类。

　　四、物业管理法律事实

　　指物业管理法规所规定或认可的，烘干，能引起物业管理法律关系产生、变更、终止的客观现象或原因条件。它具有客观性、能动性。

　　根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关，业主社区，物业管理法律事实可划分为自然事实和行为事实两大类。