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物业案例分析:小区热力站所有权纠纷案例

作者:admin 2018-01-19 我要评论

物业案例分析:小区热力站所有权纠纷案例。11月8日,海淀法院十余名执行法官和45名法警来到海淀区玉海园小区,对...

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  11月8日,海淀法院十余名执行法官和45名法警来到海淀区玉海园小区,对霸占两座热力站长达14年之久的小区物业——北京市玉海辉物业管理有限公司(以下简称玉海辉公司)予以强执,曦聚绰,将热力站移交北京市热力集团有限责任公司管理。

 

  据热力公司称,两座热力站分别建于1996年和1999年。2002年开始,玉海辉公司成为该小区物业后便将两座热力站占用,导致热力公司对供热设施检修困难,热力站管理与使用存在极大安全隐患,严重危害到该小区的供热安全。

 

  海淀法院审理后认为,该小区为热力管网集中供热,热力公司是热力管网的运营管理单位,参照《北京市供热采暖管理办法》,热力公司对热力站有管理、维护及更新改造的责任和义务,最终判令玉海辉公司腾退两家热力站。

 

  此前现场勘验时,海淀法院的执行干警发现两处热力站内共有50余人自称小区业主,烘干,阻止执行人员进入,并拒绝腾退。11月8日,海淀法院出动执行干警采取强制腾退措施,法警们将现场滞留人员带离后,将滞留人员堆放的杂物和生活用品搬出楼外。

 

  当天,月如意,热力公司海淀分公司接管了热力站,工作人员张贴《公告》告知小区业主,两座热力站自即日起由该公司负责运行管理,将竭诚提供优质服务。

原标题:北京市法院一周结案3203件 追索老赖财产8.79亿

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