第四次工业革命的浪潮与智能科技的发展正逐步改变着社会生产方式，中国企业随之迅猛发展并对高品质综合管理和泛行政管理的标准和需求日盛，满足各类物业管理业务需求，培育新的经济增长点，谋求多元化发展，这无疑成为了市场格局发展的新趋势。

第九届IFMA全球工作环境设施管理中国峰会于9月13在北京国贸大酒店圆满举办，作为在中国举办时间最长且知名度最高的年度设施管理及相关领域的行业盛会，本次IFMA全球工作环境设施管理中国峰会即是以"设施管理新时代-科技推进FM创新变革"为主题，鼎力支持FM行业在中国的发展，促进整个设施管理行业一同进步。

万科物业作为中国物业行业的领跑者，也在此次IFMA峰会上首次推出了酝酿已久的商企业务品牌-万物商企。

此次峰会上，万科物业首席市场官何曙华先生以"助力企业，成就商业愿景"为题进行演讲。从万科物业对时代和行业的解读，万科物业的睿服务和实践，万物商企与行业共建和谐生态三方面对目前行业从经济、科技等多个角度进行分析，中国物业搜索，同时也展现了万科物业在面对复杂多变的市场格局下的不断前进和有益探索，结合自身的发展经验实践，为当下整个国内的FM行业提供可供参考的范本。

万科物业作为连续9年获得 "中国物业服务百强企业TOP1"的行业领军者，始终站在时代发展前沿，以人民美好生活为中心，与时俱进、深入思考，如何服务更多不同业务需求的客户，满足客户对于中国商企服务领域的更多需求，就是万科物业开始思考并倾力投入各类资源服务客户的主要初衷。

对此万科物业为该类业务广泛引进、自我培养了各类专业人才，践行科技助力、人才为本发展战略，构建商企服务数字化平台，烘干，海纳百川，积极借鉴学习业内先进的商企服务经验，对标国际，并专门成立"万物商企"这一新的品牌，聚焦蓬勃发展的商企业务领域助力企业，实现商业愿景。

万物商企是一个有着深厚底蕴的新品牌，一方面它经历时间和实践的多重考验，从2000年至今，承接了诸多重要的政府项目，以及国内外知名企业等多个企总项目;另一方面万物商企传承了万科物业以客户为中心的优良传统，是万科物业首次在此影响重大的行业盛会中亮相的新品牌，其重要性不言而喻。

万物商企秉承安心、参与、信任、共生的价值观，业务以商写物业管理、政企设施管理两方面为主，涉及前期介入、运营期物业管理、综合设施管理、产业运营管理四方面服务内容，满足不同客户在不动产全生命周期管理中的不同需求: 为运营型物业提供公共物业管理(PM) 服务，提升客户的不动产全生命周期的产业价值;为自用型物业提供综合设施管理服务(FM)服务，帮助企业聚焦其核心业务的发展，提高员工的工作积极性和效率，从而提升其业务核心的竞争力，助力企业实现商业愿景。

万物商企现已覆盖52个大中小城市，服务项目个数高达481个，总面积达到3497万平方米。服务对象包括商务写字楼，政府机构、企业总部等，现阶段更是与阿里巴巴、华为、腾讯、京东、中国移动、联通等互联网/IT行业领导品牌，以及华大基因、金蝶软件、海格物流、徽商银行等行业翘楚展开深度合作。

今年5月，万科物业与珠海大横琴正式签署战略合作框架协议，携手推动"物业城市"管理理念的落地。这标志着横琴新区深化国有企业改革、创建全国"物业城市"试点工作正式启动，为行业提供新范本，新模式，新标杆，推动行业朝国际化，深层次，更高维不断迈进。

朝气蓬勃的FM外包行业发展中，万科物业始终坚持以人为本，科技助力，打造生态化平台，做综合物业服务提供商。以客户需求为导向，提供高密度的全域服务同时积极开展国际化的发展战略。

今年3月，万科物业成为了BOMA白金会员，这是万科物业对标国际标准的第一步。万科物业全国多个城市的商企业务工作人员在BOMA中国组织下，进行了多场交流学习，物联招聘，近距离了解国际先进商业地产管理案例。不仅如此，万科物业也热衷于在学习BOMA的先进经验的同时在平台上分享管理心得，共享成果。

本次峰会是万物商企首次亮相市场，和国内外同行在一个行业性的国际峰会上同台交流，标志着万科物业向国际标准又前进了一大步。