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保利物业:推进大物业战略,深度布局多业态

作者:物业网 2020-09-14 我要评论

2020年9月10日,由中国房地产TOP10研究组主办,中指控股(CIH)、中指研究院经办的2020中国房地产品牌代价研究功效发布...

2020年9月10日,由中国房地产TOP10研究组主办,中指控股(CIH)、中指研究院经办的“2020中国房地产品牌代价研究功效发布会暨第十七届中国房地产品牌倒退岑岭论坛”在北京隆重召开。

保利物业以其优异的市场默示,强年夜的品牌影响力荣登“2020中国物业供职专业化运营当先品牌企业”,彰显了企业品牌实力与代价。

保利物业:推进年夜物业策略,深度规划多业态

图:保利物业获取荣誉证书

保利物业供职股份有限公司(06049.HK),简称保利物业,是保利倒退控股集团旗下控股子公司,成立于1996年,如今已倒退成为品牌代价超出122亿元,企业综合实力全国前四的年夜型物业供职企业。致力于倒退全业态解决的保利物业,业务遍布北京、上海、广州等172个年夜中城市,在管面积3.17亿平方米。解决供职的项目业态丰富,涵盖了普通住宅、高端住宅、写字楼、政府办公楼、商业综合体、城镇物业、景区物业、酒店公寓、院校、病院等多种业态。立足于保利倒退控股集团“一主两翼”策略,保利物业将围绕“物业解决、资产解决、民众供职、增值专项供职”等领域,继续深化“年夜物业”策略,致力成为万家灯火暗地里的国家力量。

规模化增加解决面积,继续强化市场拓展身手

2019年12月19日,保利物业在港交所胜利上市。发表的2020上半年业绩陈述表现,截至2020年6月30日,保利物业业务覆盖广泛全国29个省、直辖市及自治区的172个城市,在管项目1142个(此中住宅社区项目724个,非住宅物业项目418个),合同解决面积达4.93亿平方米,在管面积为3.17亿平方米。保利物业规模扩张除了传统的母公司资源输入、并购单干外,在多业态拓展和“政企单干”方面也具有独特优势。连年比年来,保利物业深度整合央企资源,加年夜力度捕捉国企混改机会,与多家企业创立全面策略单干关系,不竭做精做实与处所城投平台、央企国企、区域型开发商的策略单干,市场拓展默示优异。

保利物业:推进年夜物业策略,深度规划多业态

图:截止2020年6月底保利物业业务规模情况

随着解决规模的扩年夜,及美居、社区产品运营、养老和社区教育等多元社区增值供职的拓展,保利物业营业收入也实现了较高的增速,2019年上半年至2020年上半年,保利物业营业收入由28.22亿元增长至36.01亿元,同比增长27.6%;净利润由3.21亿元增至4.11亿元,同比增长28%。

深度规划民众供职,进一步打造企业供职品牌

作为央企物业龙头,保利物业不停以“人文保利 供职中国”作为供职主张,来推动中国社会基层治理,为人民建设美好生活的情怀物业全新概念。2019年,山西物业,保利物业发布了全新的年夜物业策略,宣告保利物业迈入“年夜物业时代”。截至2020年6月,保利物业连续深入推进“年夜物业策略”,在住宅解决规模稳重基础上,多元业态布局进一步优化,非居业态逐渐成为企业规模化倒退的重要驱动力之一。

保利物业从两方面进行多元化规划,一方面拓展住宅物业、商业物业、办公物业、学校物业、财产园区物业、病院物业、公众物业等多元化物业供职产品布局的同时,实现度假村庄业态的首度覆盖,实现物业业态布局不竭优化;另一方面,由基础物业供职拓展到社区增值供职,满足业主多样化秉性需求。针对住宅物业项目,保利物业运用标准化的供职体系和精细化的解决体系为业主提供高质量的居住体验,着重病国殃民点打造了“亲情和院”和“东方礼遇”两个物业供职品牌。针对商业及写字楼物业,保利物业围绕场景运营的供职理念,提供物业解决、资产解决和企业供职“三位一体”的供职体系,推出了“星云企服物业供职品牌。针对民众物业,保利物业抓住国家“放管服”改革和实施“乡村庄振兴”策略的机会,整合系统表里资源推动城乡融合倒退,胜利构建了系统性的民众供职体系。2016年,保利物业进驻西塘古镇,开启城市物业进驻民众供职领域的实践,助力景区从国家4A升级到5A。2018年,在浙江嘉善举办了中国社会治理与协同立异首届镇长论坛,保利物业正式推出“镇兴中国”民众供职品牌。

保利物业:推进年夜物业策略,深度规划多业态

图:保利物业供职品牌

以垂直增值供职为切入点,构建社区增值供职生态圈

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