1月30日，东莞市召开全市国土房产解决工作总结会议。

　　东莞市房产解决局局长、市不动产登记中心主任刘国军暗示，2017年，东莞房地产市场调控取得重要冲破。房管局部积极配合牵头局部出台调控政策，整顿和尺度房地产市场秩序，北京物业，扶助做好房价备案、购房资格核查等工作，匆匆进了房地产市场健康安稳倒退。房地产投机性需求获得了有效遏制，住房居住属性逐步回归。在物业解决供职方面，东莞本年有望出台东莞物业解决法子。

　　2017年颁布不动产权证28.3万本

　　在不动产登记体系建设方面，东莞曾经形成市不动产登记操作指南、业务处事指南等征求意见稿，以及不动产登记数据整合建库及应用实施方案等9项功效，启用了不动产登记信息监管模块。

　　刘国军介绍，2017年全市颁布不动产权证28.3万本，不动产登记证明13.3万份。印发了相关操作细则及通知，为办理历史遗留问题和改进抵押登记提供了政策支持。政策出台以来，全市共处置惩罚不动产历史遗留问题14.2万宗，策划土地历史遗留问题4114宗面积265万平方米。全力支持倍增企业和制造业企业倒退，2017年全年共策划抵押登记13.5万宗面积3236万平方米，金额2278亿元。

　　东莞市物业解决法子有望出台

　　刘国军介绍，物业立法工作东莞在有序推进。该局草拟了《东莞市物业解决法子（送审稿）》，并报告市政府审议。联合相关局部，依法冲击发布虚假信息、无证预售、捂盘惜售、囤积房源、雇佣或纵容别人炒作房价等违法违规行为，名人，年夜力建议“七要七不要”“六个供职”行业行为准则，尺度了房地产经纪行业秩序。制定详细清晰的维修资金解决业务指引，创立维修资金财务系统，维修资金解决使用日益尺度。推进非住宅房屋租赁登记备案业务全程电子化审批，出台《东莞市非住宅房屋租赁登记备案业务工作指引（2017年修订）》。推动简政放权，落实“最多跑一次”要求，梳理尺度放权事项，推行“一门一网”处事年夜厅预约申请，办理窗口业务压力，降低大众出行成本。

　　刘国军暗示，2018年，东莞房管工作将严格依照“房子是用来住的，不是用来炒的”要求，加快探索集体土地建设租赁房，盘活利用农村庄闲置农房和宅基地等政策，名人，创立多渠道包管、租购并举的住房制度，加年夜对村庄居民自住、改善型住房以及人才包管房的土地供应支持力度，匆匆进房地产市场安稳重康倒退。

　　在优化优化房产解决供职方面，2018年，东莞有望出台东莞市物业解决法子，加强物业小区综合治理，全面提高物业行业尺度化建设程度。推广房地产市场供职信息平台，强化市场中介解决，健全行业诚信制度。连续完善落实房改政策，不竭尺度公房解决和维修资金监管使用。