记者从哈尔滨市住建局获悉，老旧小区改造后不仅要有物业接管，河北物业网，还要成立业主委员会，确保老旧小区改造后续长效解决。

　　据了解，哈尔滨市2000年底建成的老旧住宅年夜约5600万平方米，占全市住宅总量的25%以上。哈尔滨市将老旧小区列为本年惠民40件民生实事，谋划利用3到5年的时间完成改造任务。2020年谋划改造1500万平方米，惠及居民23万户。

　　哈尔滨市老旧小区在改造的同时要从源头结构到后续长效解决，实施全盘统筹、无缝衔接。改造前要征求业主意见，征求需征得三分之二以上业主同意补交每平方米20元的住房专项维修资金，同意调整物业供职标准和收费标准。同时，依照工作流程，中国保安，由各区老旧小区改造分指挥部组织街道处事处、施工单位、物业供职企业实施建管交接，明确后续维保和监管责任。

　　在解决方面，将在社区党委监督指导下，选举发生业主委员，构建党支部、社区居委会、物业企业、业主委员会四位一体基层社会治理新格局；依照物业供职新标准，企业信用征信平台，从新签订物业供职合同，同时监督物业企业严格落实供职公示制应许制，特别是要加强环境秩序解决。

　　物业接管后，每年要对物业企业供职称心度测评，对于称心率不达标的，要及时启动退出办法。