新文化讯（ZAKER 吉林记者陆续）为深入推进房地产市场领域扫黑除了恶专项斗争，连续开展冲击侵害大众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项步履，进一步尺度物业供职市场秩序，近日，吉林省住房和城乡建设厅印发《关于开展物业供职专项整治工作的通知》，通过深入开展物业供职专项整治工作，严肃查处违法违规物业供职行为，山西物业，重点尺度物业供职市场存在的普遍性问题、大众投诉和社会关注的焦点问题，提高物业供职程度，匆匆进物业供职行业健康有序倒退。

通知要求，要重点整治物业供职企业存在的下列违法违规行为：

（一）非法侵占利用物业共用部位、共用措施设备发布广告、泊车等经营活动收益的；

（二）恶意虚报、挪用、骗取、侵占物业专项维修资金的；

（三）控制居民小区装修建材供应，在小区内高价销售、强买强卖、操纵经营的；

（四）恶意阻止或拒不配合物业项目交接的；

（五）擅自改变物业解决用房用途的；

（六）擅自改变物业解决区域内依照结构建设的民众建筑和共用措施用途的 ;

（七）擅自占用、挖掘物业解决区域内路途、场地，损害业主共同利益的；

（八）擅自或变相中断供水、供电、供热和阻止进出物业区域等损害业主合法权益的；

（九）未按物业供职合同约定的标准、内容提供物业供职的；

（十）物业供职企业存在的其他违法违规行为。

此中，动员摆设阶段为 4 月 1 日 -4 月 15 日。各地结合本地实际研究制定专项整治实施方案，精心陈列摆设，普及宣传发动，疏通举报渠道，设立投诉举报电话、信箱，并通过网站、媒体等形式向社会发表，发动社会力量对物业供职的违法违规行为监督举报。

组织实施阶段为 4 月 16 日 -10 月 31 日，各地房地产主管局部组织具有供职项目的物业供职企业开展自查，对存在的问题制定整改步调，落实责任人。通过现场巡查、随机抽查、投诉处置惩罚等方式，对物业供职企业进行搜查，对有投诉举报的企业进行重点搜查，严肃查处违法违规行为，暴光典型案例。要对自查、搜查和整改情况，逐一创立台账，名人，实行销号解决。

搜查指导阶段为 11 月 1 日 -12 月 31 日，各地要切实把物业供职市场秩序整治工作作为重要基础性工作抓紧抓实抓好。省住建厅将根据各地专项整治工作开展情况进行抽查指导，物业导航，对重年夜典型案例进行督办，对工作走过场、整治不力、成效不明显的进行约谈通报。