昆明市人民代表年夜会第十四届三次会议期间，有代表提出了《关于创立昆明市居民小区物业解决供职称心度测评的倡议》，昆明市住建局25日发表关于对该倡议的回答：目前，省住建厅正着手建设《云南省物业供职企业信用评价体系》，包括海涵了业主对物业解决供职称心度测评、业主投票平台等子系统，对尺度物业供职企业行为，物业安徽，构建“诚信激励、失信惩戒”机制，完善物业供职市场秩序，构建诚信守法的行业环境，中国保安，全面提升物业解决程度将起到积极作用。该体系建成后，市住建局部将按其做好居民小区物业解决供职称心度测评工作。

　　此外，针对倡议中提出的虽然有小区成立了业委会，业主维权同样困难，更换物业困难，办理问题办法复杂等问题，依照《物权法》《物业解决条例》《昆明市物业解决法子》等法律法规规定，物权决定解决权，小区成立业主年夜会选举发生业主委员会应遵循业主意愿。业主委员会是由业主年夜会依法选举发生，是业主年夜会决议的执行机构，履行业主年夜会赋予的职责。自2016年2月1日起，由各街道处事处牵头组织召开业主年夜会选举发生业主委员会，昆明市住建局将积极配合进行业务指导和扶助。

　　续聘或选聘物业供职企业，应当经专有部门占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意，小区的其他民众解决事务也由业主共同决定。

　　按国家倒退改革委、建设部《物业供职收费明码标价规定》，各县（市）区住建局均要求物业供职企业在其供职区域内的显著位置或收费地点，采纳公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端盘问等方式实行明码标价。向业主公示物业解决企业名称、收费对象、供职内容、供职标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价值解决形式、收费依据、价值举报电话12358等。包管业主对企业收费的知情、监督权力。

　　2017年创建全国文明城市工作有效推动了小区物业供职收费项目、收费标准等公示工作，快手涨粉，昆明市住建局抽调人员斗劲《创建全国文明城市指标体系》，对标对表，对全市576个物业小区进行搜查、督办、明确包保责任人，物业小区收费项目、收费标准等公示工作获得了年夜幅度改善。

　　昆明市住建局正在起草《昆明市业主年夜会和业主委员会导则》，以《物权法》《物业解决条例》《业主年夜会和业主委员会指导规则》《昆明市物业解决法子》为上位依据，结合昆明市工作实际，进一步推动业主委员会的依法成立，理清工作流程，厘清各单位责任，联动街道处事处、公安、民政、司法等职能局部，共同做好业主委员会成立及后续相关工作。