经济观察网  记者  田国宝  9月11日下午，由经济观察报社举办的《2018中国蓝筹物业年会》上，金科生活供职集团有限公司董事长夏绍飞做了演讲，以下为夏绍飞演讲节选：

本日次要讲一下我们当初做的和下阶段关注的事情。

第一、随着信息化赋能莅临，我们认为未来社区运营模式应该有两个方向变化。一个是供职标准化，第二个是数据资产化，最终形成多元社区生态，这块差未几做了近三年时间，目前还是有一些播种，并且这块投入当初基本上和回报开始成一个对照好良性效果。

第二、社区供职新主张，之前金科历来没有对供职提出标语，对社区不少建设，我们对照关注邻里文化和社群建设，本年下半年提出一个新主张。核心是两情相悦，我们认为供职也好，业主和业主社交也好，供职商和业主间交互也好，甚至员工与员工之间交流必须取决于心悦，不然弗成能有好的供职。

在这个主张下，三年来连结做的便是人与供职、人与人、物与物。三个应用平台，年夜社区、年夜管家、年夜运营，基本上针对我们的业主端、员工端、解决端。供职云和平台这块，这两年做年夜量努力和立异，包括出行接入供职平台上，智慧家居接入等等，在靠山背景都曾经彻底可以实现。

部门社区逐步开放确实业主通过一个手持端，不仅能实现物业解决方面内容，比方说惯例进出门、缴费等；同时还能直接了解本人房屋资产指数、健康指数等，基于靠山背景的系统。

对于社交这块，金科连结了十年，本年是第十个年头，2008年底我们做的邻里文化，核心是办理人与人连接问题，因为我们有一个共识，在社区里面，特别是优秀生活共同体有四个逻辑，山西物业，分袂是有圈子、有秩序、有交流、有分享，物业天津，并且一个好的智慧社区，必然是邻里关系融洽的，能够发生新的社会代价的群体。归纳起来是十二个字，邻里互动、圈层互动、共享互利。

2008年创立了万系邻里生活平台，包括每年万家宴、艺术节、万人游、运动会等，整整连结了十年，投入经费差未几两千多万。通过平台收到对照好成绩。一千多个社区，每个社区有代表和群长，在这种机制下，每个社群都在很好开展社区类活动。减少了社区不少矛盾。

最后讲数据云，这一块我们投入对照多，快手涨粉，当初流行硬件+软件，社区+O2O，我们一开始对于这块思考是数据+应用，AI+供职，冲着这个来做平台和科技。所有数据做到90%实时，清提供阐发决策身手非常成熟，包括所有车辆、人进出。