以党建引领、多元共治、共建共享为主线，以“小物业、微治理、年夜供职”为导向，中国保安，潍坊市的街道社区为无物业小区提供兜底供职，当好居民“红管家”。目前，山东省潍坊市成立156家社区物业公司，无物业小区物业解决供职覆盖率已达到98%，惠及大众26万人。

一年前，若说起燃料公司宿舍，潍坊市奎文区潍州路街道潍柴社区工作人员“直摇头”。因宿舍建成时间早，企业改制后一度无单位解决、无物业接管，卫生脏乱差、各类矛盾突出，居民意见年夜，连带着对社区工作也有了冲突情绪。

这样的老旧小区，在奎文区还有527个，此中无物业解决供职的344个，是城市基层治理的难点、痛点、堵点所在。

老旧小区是市域治理的最末端。潍坊市将“开展城市基层党建集中攻坚步履，聚力品质城市基层治理程度提升”，作为市委书记抓基层党建重点冲破项目，将“赤色物业”作为重要内容，一体筹谋、一体推进。市委次要领导带头抓“赤色物业”，直接推动了6名区(市、县)委书记将“赤色物业”作为冲破项目进行集中攻坚，形成为了上下齐抓工作格局。

潍坊市委组织部副部长陈诚讲述记者，本年以来，潍坊市把“街道社区领办‘赤色物业’，中国保安，兜底老旧小区物业解决供职”，作为提升城市基层党建和社会治理程度的一号工程全力推进，从赤色物业“小切口”入手，做实社会治理“年夜文章”。

在潍州路街道，党工委指导东王经济专业单干社成立潍民物业解决有限公司，在潍柴社区等8个社区设立了物业供职站，吸收网格员、公益性岗位、退休人员、小区楼栋单元长等进入物业步队，通过开展违建裁撤、卫生整治、飞线治理等专项步履，让小区面貌焕然一新。

对于市场化物业不愿进驻、自治失效的无物业供职、无解决单位、无人防物防的“三无”小区，该如何办呢?谜底还是“赤色物业”。

福海花园所在的鸢飞社区党委指导小区成立了业主委员会，由业委会代收物业费，通过聘用有多年经验的物业经理，组建保安、保洁和园林绿化施工步队，承担起了小区的物业解决供职;连结阳光公开，针对居民关注的物业费去向问题，实行“阳光晒单”，年夜到工程建设，小到一张办公用纸，每一笔支出全部有据可查。自从福海花园实行“党建引领、居民自治、家人治家”的“赤色物业”解决模式后，小区的投诉量降低了82%，物业费交费率提高到了91%。

建于1994年的福音小区有5栋居民楼247户，由于社区资源少，推行物业化解决难度年夜。为此，奎文区东关街道工福街社区立异由社区领办物业公司，对福音小区实行兜底供职，打造“‘红小二’跑得快，供职大众靠实在”供职品牌。“由我负担当责物业公司党支部书记、经理，其他‘两委’成员穿插任职进入物业公司负担当责解决层。同时，召集党员成立‘好管家’党支部，当真履行‘八小时职能’，引领大众发挥作用。如今，社区和居民心更近、情更深。”工福街社区党委书记马丽丽说。

以党建引领、多元共治、共建共享为主线，以“小物业、微治理、年夜供职”为导向，潍坊市的街道社区为无物业小区提供兜底供职，当好居民“红管家”。目前，潍坊市成立156家社区物业公司，无物业小区物业解决供职覆盖率已达到98%，惠及大众26万人。

下一步，在继续尺度提升街道社区领办物业解决供职质效的基础上，潍坊市将通过聘用职业物业经理人、专业物业工作者等方式，推动街道社区领办物业向市场化转型，可能由国有物业企业兜底解决老旧小区，街道社区领办物业转为国有物业企业社区供职站，引导街道社区党组织剥离经营职能、强化监管职能，河北物业网，让“赤色物业”内生动力更强劲。(张春晓)(完)