小区过大，只有一个物业服务企业管理，存在诸多难题?今后，这种情况将有所缓解。昨天上午，省十二届人大常委会第29次会议召开，省人大法制委员会委员潘法律作了关于《安徽省物业管理条例(修订草案)》修改情况的说明。根据修订草案，如果新建住宅小区配套设施设备能够分割、独立使用的，将可以划定为不同的物业管理区域。

条件允许的小区 可划定多个物业管理区域

在现实中，有的小区过大，成立一个业主大会，由一个物业服务企业管理，存在业主大会召集难、决策难、物业竞争不充分的问题。潘法律告诉记者，省人大法制委员会研究认为，有必要允许符合条件的物业小区划分为不同的物业管理区域，从而达到成立若干个业主大会，由不同的物业服务企业实施物业管理的目的。

因此，修订草案明确规定，新建住宅小区，包括分期建设，或者由两个以上单位开发建设的，物联招聘，物联招聘，应当按照小区整体规划设计范围划分为一个物业管理区域。新建住宅小区配套设施设备能够分割、独立使用的，烘干，可以划定为不同的物业管理区域。

此前，中共中央、国务院下发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，规定“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭型住宅小区”。潘法律告诉记者，修订草案也将相关用词作了调整，将“封闭管理”修改为“独立管理”。