潍坊齐鲁网10月15日讯 （记者 邢潇文）记者从潍坊市住建局网站获悉，为实现我市物业项目经理知识结构的专业化，全国企业公司信用征信管理平台，并实现全部持证上岗，以全面提升我市物业服务水平，10月12日，由潍坊市住建局组织的全市物业服务项目经理培训班在市委党校千人报告厅正式举行。省住房城乡建设厅房产处处长张国强、潍坊市住房和城乡建设局总工程师卢波出席开班仪式并致辞。下步，市住建局将利用2年时间，集中对近3000名物业服务项目经理依序培训。

　　项目经理是物业管理中的重要主体，负责物业管理方案的具体落实，直接决定着物业服务水平的高低和小区和谐稳定。此次培训，由财政部门列支专项资金，不向企业收取任何费用。培训邀请中国物业管理协会副会长刘德明等知名行业专家及消防、电梯维保等方面的专家授课。来自各县市区、开发区物业主管部门分管负责人、物业办主任及物业服务项目经理等830余人接受培训。培训共安排3天时间，第一天由县市区、开发区物业主管部门组织学员自学物业管理法规政策；后两天集中培训。

　　 前期，市住建局出台了《关于加强物业服务项目经理管理的通知》，在全市推行物业服务项目经理持证上岗制度。通知规定，物业服务项目经理经培训经考试合格后才能从业。同时参照驾驶证的管理办法，对物业服务项目经理实行信用积分管理。信用积分初始分值为12分，记分周期为一年。每年度扣分达到12分的，须重新培训合格后才能上岗；扣分达到8分以上、12分以下的，由项目所在地物业主管部门给予书面警告，物联招聘，该项目经理一年内不得接管新的项目，物联招聘，所负责的项目一年内不得参与创先评优。年度扣分未满12分的，次年度清零，重新开始记分周期。根据记分标准，存在“对业主投诉置之不理，经查证属实又不服从行政主管部门指导、监督”、“被新闻媒体负面曝光2次以上，经查证属实，影响较大”、“利用管理职权擅自搭建，占用绿地、改变公共设施用途”等问题的，项目经理将被扣12分，直接下岗。

　　据悉，第二期培训将于11月中旬举办，培训人数800人左右。

　　目前，我市共有物业服务企业755家，从业人员6万余人，其中项目经理约3000余人。