日前，宁化县人大常委会组织部分委员和代表到部分居民小区，就小区物业管理工作开展情况进行了调研。通过实地察看、走访居民和召开座谈会，业主社区，调研组了解到，宁化县物业服务行业较前有了发展壮大，人居环境也得到了一定程度的改善。但存在服务大到位、物业费收支不透明、管理机制不够健全等问题和不足。

针对调研中发现的问题调研组提出三点建议：一要建立物业管理机制。结合宁化实际，尽快制定出台《宁化县物业管理实施办法》，细化物业管理措施；二要加强物业行业监督管理。积极引入市场竞争机制，规范招投标行为，烘干，以公开、公平、公正的市场竞争来促进物业服务企业自觉提高服务水平；三要加大宣传力度，实行小区自治管理。运用多种形式宣传相关法律法规，让业主更新观念，业主社区，了解小区物业管理的重要性，自觉履行相关义务特别是自觉缴纳物业费，积极配合物管企业做好管理，同时善于运用法律武器维护自己的合法权益。