胶东在线消息 近日，问题编号为692945的网友留言投诉：按照《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》规定，物业公司只能最多预收半年物业费，现在芝罘区康和新城的诚辉物业强制预收业主一年物业费，中国物业搜索，请相关部门查处，保障公民合法权益。

　　烟台市物价局对此回复: 预收物业费一般不超过半年，合同有约定按合同约定。

　　网民对此回复不满意：《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》规定：物业服务合同有约定的，物业服务收费可以预收，预收时间一般不超过半年。是这样写的吧，不是说合同有约定按照合同约定吧。

　　如果合同约定，应按合同履行，对合同存在争议应有司法部门裁决！

　　网民对此回复不满意：任何的合同首先应该符合《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》规定的吧，这个已经违反规定了。合同应该违法吧，物价局应该负责查处吧。

　　预收物业费没有强制性规定，烘干，烘干，合同有约定的履行合同约定。