买房子就像一场恋爱，而小区物业却是那个最后要一起结婚的人。可是，好多小区的婚姻闹得有点僵。有物业公司涉嫌私吞维修费、电费的，有电梯维护不按时导致电梯停用的，有的物业甚至在业主维权后雇佣社会闲散人员恐吓小区业主，乱象种种……住好房子就图个好生活，但是物业服务不好，好生活又能如何保障？

　　买房，不仅要学区好、地段好、小区好，更要物业好。中国物业管理企业优秀金管家，江苏省物业管理优秀住宅小区，连云港市省领导视察连云港指导小区、连云港市物业管理示范小区，苏北首家加盟国际金钥匙物业联盟，被国际金钥匙总部评为奢华大宅极致服务大奖，引发相关领导与同行高层组团探秘……同科·汇丰国际无疑是港城物业服务行业中的明星小区。

　　物业好不好，服务很关键

　　物业好不好，物业服务的人员素质和服务配套很关键。金钥匙物业联盟是金钥匙国际联盟面向高端消费人群，在高端房地产项目注入国际金钥匙服务理念和品牌的连锁服务机构。同科金钥匙物业正以国际标准打造一支高素质、高质量、高标准的金钥匙管家式服务团队。

　　金钥匙管家式服务“金管家”作为高端物业服务的突出体现，要求管家们快速、温情地、全心全意地帮助业主处理问题。无论是小到更换灯泡，大到房屋装修的问题，业主只要一通电话，金钥匙物业服务中心都会及时地为业主提供便捷的服务。在服务过程中，金钥匙物业不断完善与时俱进，在四十余项社区服务的基础上，又建设社区充电站，引进车牌识别系统，设立微消防站等，更好更方便地服务小区业主。同科也是港城少有的微消防示范小区之一。

　　寸草寸心，点滴尽致，用心关心业主的每一件小事，才能做到让业主满意加惊喜。在同科，有次保安交接班时，王庆德听上一班同事说：“小区今天少了一辆电动三轮车”，于是王庆德同志就记在了心里，接班后就开始在小区巡逻，但是一直没有发现这辆电动三轮车。等到夜间开始打点的时候，他就在心里琢磨：小区的车辆没有钥匙是无法开出小区大门的。他怀疑这辆电动三轮车还在小区内，很可能是在小区的死角处。

　　于是，在晚上10点30分左右，他巡逻到a5北区，喷泉绿化带那条小路，正在此时他听到有异响，随即就用强光手电一照，发现一名可疑人员，业主社区，此处正好有一辆电动三轮车，紧接着他就呼叫当班班长，班长带领队员立即赶到现场，发现这辆电动三轮车正是白天丢失的那辆，业主社区，三轮车的电瓶箱盖已经被撬开。由于王庆德同志的细心巡逻，小偷并未将电瓶偷走，这时保安班长带领队员将这辆电动三轮车推到了停车场，第二天小区业主认领了该车辆。此次事件中，充分反映出同科金钥匙物业服务人员的工作警惕性高、反应迅速，并表现出了高度的工作责任心和良好的职业素养。

　　高质圈层

　　金钥匙物业运营的保障

　　在实际调研中发现，很多小区的物业管理陷入到恶性循环中：物业服务跟不上，业主不愿意交物业费。收不到物业费，小区物业服务就更差……

　　同科金钥匙服务，物联招聘，在小区业主的理解与支持下，已进入良性运营的渠道。在同科·汇丰国际，政府公务员、私企老板、教师、医生等占绝大多数，高素质的人群也使得整体物业管理更为顺畅。物业费收缴及社区环境维护得以良性循环式地延续下去。

　　为了保障物业服务的良性运营，金钥匙物业广开源、深截流。物业各项增值服务，社区内广告等收入全部用来投入到物业服务中去。多举措开展节能减耗：改造公共照明设施，采用分时声控开关、低能耗照明灯、太阳能公共照明；优化地下车库照明；优化喷泉开放时间等，通过以上节能降耗措施，初步估算每年可节约10余万元电费和电气设备维修费。同科作为高端物业，公共空间装修采用青石板地面、大理石铺装、大理石外墙干挂等，百年不会损坏，维护成本费进一步降低。

　　不断为客户提供“满意与惊喜”已融入金钥匙物业人的血液。在互联网+的时代，同科金钥匙物业率先在江苏省开启物业管理智能化管理先河，倾力创建“金钥匙物业”互联网o2o社区服务平台，为业主提供省时、省力、省钱的超值服务。

原标题：金钥匙物业，让同科领跑港城物业服务