2016年11月29日-30日，首届物业解决财产展览会在广州落下帷幕，陪伴“物业转型升级”一同进入我们视野的，还有社区O2O平台的又一次亮相和发声。只不过在经历了一轮资本寒冬之后，能够继续快速倒退的企业曾经未几了，千丁算是为数未几的一家。

提及千丁，就不得不提物业，这和千丁的倒退模式息息相关。本年有一个很火的投资方向叫“消费升级”，意思年夜概是，越来越多的人（尤其是年轻人），愿意为了更好的供职品质买单，哪怕花上更多的钱，也认为很值得。这点尤其妥当社区O2O项目。在中国，最让人有平安感的还是房子，买房定居后，要在社区里生活、消费；尤其是95后即将迎来一波婚育的年夜岑岭，他们是在互联网化环境中生长的一代，很宅、很会享受懒人生活！而不少物业公司还停留在保安、保洁、收泊车费、收物业费的阶段，难以跟上供职同步升级节奏！

我国目前有10.5万家物业供职公司，打理的物业面积约165亿平方米，行业年收入超4091亿元。认为社区O2O不景气的朋友，无妨看看易观的统计数据，2015年社区O2O市场整体规模达1674.2亿元，较去年增长103.8%。可以说，如果在互联网技术“武装”下的物业解决行业，数年将会有很有也许发明万亿级社区经济市场！而满足业主居家生活消费需求、提升物业解决条理的社区O2O项目将迎来一个井喷期。

一、社区O2O落地，必要找准“线下流量入口”

社区O2O的主场便是人们居住的一块块的“社区孤岛”，终端用户是一个个业主、一户户家庭，他们装上App使用便是流量，买单便是转化，本色上属于“线下流量”。那么问题来了，怎么激活线下流量导到线上的供职和交易平台去呢？

在社区对照典型的“线下流量入口”便是物业的供职系统。此中，智能门禁又是当初一些社区O2O提供的新模式。千丁便是通过为物业公司免费部署一套自主研发的智能门禁系统，物业导航，让业主用手机而非刷门禁卡方式开门。这样在很年夜水平上就完成为了数据采集的过程，包括每位居民的出行频率、出行时间等等。在样本数量空虚之后，结合年夜数据的阐发，就能够为小区内的智能出行、物流快递等供职提供信息。

二、为业主想更多，比物业想更全

除智能门禁之外，千丁还通过智能安防的产品进入社区，为业主和物业提供更多元化的供职。固然，把这些智能硬件措施作为切入点还只是社区O2O落地的第一关，了解“用户”（物业公司和业主）需求，把产品的功能嵌入到社区日常生活之中，把App酿成物业公司办理问题的傻瓜式软件才是王道，物业天津，因而社区O2O项目只能“顺藤摸瓜”，深入物业供职的面积和深度。

O2O成败关键取决于两个O如何连接，线上与线下两种业态如何能够擦出单干的火花，令人欣慰的是，物业公司与社区O2O的单干格外热烈了。在11月28日至30日召开的中国首届物业解决财产展览会暨第二届中国物业解决立异倒退论坛上，千丁为物业单干同伴部署的智能门禁、对讲、泊车等场景化的物业办理方案亮相，办理了多个的物业供职难题。

可以说，千丁是以互联网技术赋能于传统物业，物业导航，并充当着落地“智慧社区”的先遣力量，致力于为物业公司和业主提供更丰富和高质量的内容供职，这样与物业公司之间的深入单干，能够让物业和业主对产品更加深度的依赖；长远来看，包括通过物联网（IOI）连接整个物业系统甚至智能家居，是未来建设智慧社区的需要一环。

三、缩短消费者与商家的距离，才华挖掘社区经济的无穷潜力

千丁社区O2O的核心不是卖货，可是还是得卖货，因为购物是社区居民的刚需，把商品供职作为连续满足和改善业主社区生活的合理延伸,只有创立了“消费场景”，社区O2O才形成为了商业模式的闭环。如果把社区O2O当成卖货平台，上手就直接做线上超市可能团购，一没有用户流量导入，二很难与综合电商平台抗衡，被代替也许性极年夜。心急吃不了热豆腐，只做电商没有物业供职，也没有业主使用习惯和黏性，自然很难有气候；社区O2O先做物业供职，再做业主家居消费供职，是“生态打法”。总之，社区O2O既不是纯真的物业解决软件，也不是纯真的团购或网上超市，而是二者兼而有之，而且程序不能倒置！