5月11日，中航地产(000043.SZ)发布公告称，鉴于公司实施重大产业重组，主营业务已发生重大变更，未来公司战略将聚焦物业产业管理业务，全国企业公司信用征信管理平台，董事会同意将公司名称由“中航地产股份有限公司”拟变更为“中航善达股份有限公司”(下简称“中航善达”或“公司”)。中航善达股份有限公司董事长石正林。

　　中航地产在之前的公告中表示，退出房地产开发业务后，中航地产未来的战略核心将变为物业产业管理，并围绕机构类物业产业，重点发展物业及设备设施管理、产业经营、客户一体化服务外包三项核心业务，全面向轻产业化转型。

　　实际上，随着增量规模的积累，中国的房地产市场已从“增量时代”进入到“存量时代”，物联招聘，物业管理和改造更新无疑也迎来了自己的“黄金时代”。“2015年全国物业管理费用总规模约为6500亿元，预计2020年前后，可达到万亿级的市场规模。”广发证券首席房地产分析师乐加栋表示。

　　而面对不断变化的房地产市场，中航地产此前便加大了非开发业务的投入力度。例如2016年，在公司四大业务的营收增速上，房地资产务的营收增速仅为5.68%，而物业管理业务则达到了29.14%，建筑业更是实现了83.97%的增速，其他业务则为10.4%。

　　这其中，物业管理无疑是中航善达未来一段时间的战略核心业务。董事长石正林表示。

　　据悉，作为中国最早的物业管理公司之一，中航物业不但是物业管理行业首批国家一级资质企业，同时还在行业中率先引入精益六西格玛、平衡计分卡等先进管理工具，以及ISO9001、OHSAS18001等保障体系。中航物业现任董事长石正林。

　　仅2016年，中航物业便新签年度合同额超5亿元。截至2017年5月份，中航物业管理机构类、商业类、住宅类项目总数416个，总面积4860万平方米。业务范围覆盖深圳、北京、上海、广州等二十多个城市。

　　“中航物业在国内机构类物业管理市场中占据领先地位，服务的机构物业项目包括国家环保部、商务部、最高检、司法部的办公楼。同时，业主社区，中国人民银行总行、中山大学等也是中航物业的客户，其业务全面涵盖了政府、学校、金融、公共事业和写字楼。”光大证券分析师陈浩武表示。

　　实际上，随着我国城市化发展日益成熟，物业产业管理的重要性也日益凸显。根据中国指数研究院提供的数据，2016年百强物业管理面积总值达54.5亿平方米，占全国物业管理面积的比例为29.44%，较2015年提升了约1%。光大证券的研究报告则指出，中航物业在机构物业管理行业具备显著的规模优势，未来将持续受益于行业集中度提升。

　　相信在现任董事长石正林的带领下，中航善达的未来一定会蒸蒸日上。