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房地产库存超5万亿

2009年年度报告摘要

§1 重要提示

1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

1.2如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名

1.3中喜会计师事务所有限责任公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

1.4是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否

1.5是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否

1.6公司负责人张勇、主管会计工作负责人王大铮及会计机构负责人（会计主管人员）纪建刚声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§2公司基本情况

2.1 公司资讯

2.2联系人和联系方式

2.3 基本情况简介

2.4资讯披露及备置地点

2.5 公司股票简况

2.6 其他有关资料

§3会计数据和业务数据摘要

3.1 主要会计数据

单位：元币种：人民币

3.2 主要财务指标

非经常性损益项目

√适用 不适用

单位：元币种：人民币

§4股本变动及股东情况

4.1股份变动情况表

适用 √不适用

限售股份变动情况表

√适用 不适用

单位：股

4.2股东数量和持股情况

单位：股

4.3控股股东及实际控制人情况介绍

4.3.1控股股东及实际控制人变更情况

适用 √不适用

4.3.2控股股东及实际控制人具体情况介绍

4.3.2.1控股股东及实际控制人具体情况介绍

天津市房地产开发经营集团有限公司是国有股东授权代表单位，代表天津市国有产业监督管理委员会持有国家股，并对股份公司的国有股权进行管理，行使出资者权利。

4.3.2.2控股股东情况

○ 法人

单位：元币种：人民币

4.3.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

4.3.4实际控制人通过信托或其他产业管理方式控制公司

适用 √不适用

§5董事、监事和高级管理人员

5.1董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

单位：股

张勇：现任公司董事长，天房集团总经理。曾任天津市地铁总公司副总经理、党委委员，地铁投资公司总经理，天房集团常务副总经理。

张建台：现任公司总经理。曾任公司总经理助理、总经济师。

孙建峰：现任公司副总经理。曾任公司拓展投资部部长。

王大铮：现任公司总会计师。曾任公司财务部部长、副总会计师。

陈长来：现任公司董事会秘书。曾任天房集团党委宣传部部长、公司证券部部长。

周永斌：现任公司副总工程师、瑞江分公司经理。曾任天津一建公司副经理。

乔小明：现任天房集团副总工程师。曾任公司副总经理。

武静：现任天房集团投资管理部副部长。

常修泽：现任国家发展和改革委员会宏观经济研究院经济所研究员、教授、博士生导师。曾任南开大学经济研究所副所长、教授，国家计委经济研究所常务副所长。

漆腊水：现任天津国际工程咨询公司总经理，天津市政协常委。曾任天津市企业上市工作办公室主任，天津市发展和改革委员会副主任。

王天举：现任张盈律师事务所律师,中华全国律师协会副会长,天津市政协委员、天津市工商联副主席。曾任天津市第一律师事务所律师。

张云集：现任融昇鑫业投资发展有限公司总经理。曾任中国工商银行(601398,股吧)天津市分行副行长。

张景泉：现任中援应急投资有限公司监事会主席，中援应急投资有限公司书记、监事会主席，北京中援民宇资讯技术有限公司董事长。曾任天津市西青区政府区长，中共天津市宝坻区委书记。

兰国茗：现任公司监事会主席,天房集团党委副书记。

毛铁：现任公司党委副书记、纪检委书记。曾任公司控股的华升公司经理,南门西项目部经理。

王培光：现任公司党群工作部部长。

纪建刚：现任财务部部长。曾任天津市五洲会计事务所部门经理，公司财务部副部长。

王纯：现任公司第二分公司经理。曾任吉利大厦有限公司副总经理、公司工程部部长。

李越：现任公司副总经理。曾任公司一分公司经理、党支部书记。

杨宾：现任公司总工程师。曾任公司一分公司副总工程师、总工程师。

林德君：现任公司总经济师。曾任公司总经理助理、工程部部长、一分公司经理。

§6 董事会报告

6.1管理层讨论与分析

[一]报告期经营情况的讨论与分析

1、整体经营情况的回顾与分析