为深化学校后勤服务社会化改革，全面提高学校物业管理水平，物业，提升校园管理品质，2018年6月，长沙市教育局印发《长沙市教育局直属学校物业服务管理办法（试行）》（长教通〔2018〕109号），根据该办法，今年有34所长沙市直学校进行物业服务招标。

　　来和小编一起看看都有哪些物业服务招标的学校吧！

　　物业服务企业需履行义务

　　（一）严格遵守物业管理行业规范，履行物业服务合同，提供约定的物业服务，物业服务范围包括安全保卫、维修维护、水电管理、卫生保洁、绿化养护、宿舍管理、临聘司机管理等相关工作；

　　（二）认真遵守国家对学校安全工作的相关规定，严格履行服务合同约定的安全防范义务；

　　（三）接受学校的日常监管与学期考核，以及长沙市教育后勤资产管理处的监督考核、检查评价与管理；

　　（四）建立规范物业服务档案资料，对收集归档资料实施有效管理与保存，并及时交付；

　　（五）协助学校开展各类大型活动，制止违法、违规行为，维护物业管理区域内安全秩序；

　　（六）物业服务企业须按照《劳动法》等相关规定，合法用工，按期为企业员工缴纳社会保险费用，如引起劳动纠纷，由企业承担责任；

　　（七）法律、法规、规章规定的其他义务。

　　人员素质要求

　　长沙市教育局直属学校编外工勤人员原则上纳入物业管理，中国保安，安保人员年龄在50周岁以下，且须持保安培训证上岗；保洁员、绿化维护人员须在55周岁以下；宿管员（生活老师）须高中或中专以上学历或具有教师资格证或相当教师经历证明材料；水电工、司机须持职业资格证上岗，且年龄在55周岁以下。

　　管理目标要求

　　合同约定条款将对物业管理质量目标进行如下要求：

　　（一）师生满意率达85%以上

　　（二）合同履约率达100%

　　（三）上岗培训合格率达100%

　　（四）有责投诉解决率达100%

　　（五）特殊岗位服务人员持证上岗率达100%（水、电工，司机或合同约定人员等）

　　招标程序

　　学校物业服务外包必须通过政府采购进行，依法依规按程序办理。此次统一招标集中在10-11月，欢迎各大物业公司前来竞标。了解具体招标资讯，三晋国际招标，请关注长沙市政府采购网及各学校官方网站。

　　集中物业招标学校列表

序号

 

学校名称

 

1

 

长沙财经学校

 

2

 

长沙市电子工业学校

 

3

 

长沙航天学校

 

4

 

长沙市资讯职业技术学校

 

5

 

长沙艺术实验学校

 

6

 

长沙汽车工业学校

 

7

 

长沙市特殊教育学校

 

8

 

长沙市周南梅溪湖中学

 

9

 

长沙市长郡梅溪湖中学

 

10

 

长沙市师大附中梅溪湖中学

 

11

 

长沙市实验中学

 

12

 

长沙市南雅中学

 

13

 

长沙外国语学校

 

14

 

长沙市雷锋学校

 

15

 

长沙铁路第一中学

 

16

 

长沙市第六中学

 

17

 

长沙市第十一中学

 

18

 

长沙市第十五中学

 

19

 

长沙市麓山滨江实验学校

 

20

 

长沙市第二十一中学

 

21

 

长沙市长郡湘府中学

 

22

 

长沙市长郡滨江中学

 

23

 

长沙市长郡中学

 

24

 

长沙市雅礼中学

 

25

 

长沙市明德中学

 

26

 

长沙市周南中学

 

27

 

长沙市长郡双语实验中学

 

28

 

长沙市雅礼实验中学

 

29

 

长沙市明德华兴中学

 

30

 

长沙市田家炳实验中学

 

31

 

长沙麓山国际实验小学

 

32

 

长沙市教育局幼儿园

 

33

 

雅礼洋湖实验中学

 

34

 

长沙大学附属中学