湖南慧谷实业有限责任公司委托大华建设项目管理有限公司对湖南省检验检测特色资产园物业服务招标项目进行公开招标。

　　一、招标项目的简要概况：1、项目概况：项目总建筑面积约200386.47平方米，停车位955个。2、标段划分：两个标段。一标段紫苑公园管理用房，总建筑面积约1548.46平方米；二标段包括A-1栋至A-9栋、B-1栋、C-1栋至C-9栋、1#地下车库、2#地下车库，总建筑面积约198838.01平方米（其中地下室面积31399.48平方米）。投标人应同时参加上述两个标段的投标，中国保安，投标文件必须分标段制作，否则，按无效投标处理。

　　二、计划服务期：暂定一年

　　三、服务内容：一标段包括：1、负责服务范围内的清洁卫生、垃圾收集、清运至垃圾房等。2、负责服务范围内的秩序维护以及安全防范等工作，监控室安保工作为24小时巡视值班。3、负责服务范围内的礼仪接待及服务等工作。4、配合甲方做其他临时性工作等。

　　二标段包括：1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。

　　四、投标人资格条件：1、具有独立的法人资格并依法取得有效的企业营业执照；2、具有建设行政主管部门颁发的物业服务企业壹级资质证书；3、注册资金500万元（含）以上；4、项目负责人应持有全国注册物业管理师资格证或物业经理上岗证；5、不接受联合体投标。

　　五、报名方式：1、报名时间：2016年12月19日至2016年12月23日每日上午9：00至11：30，下午14：30至17：00（北京时间，下同）。2、报名地点：长沙市岳麓区岳麓大道311号金麓国际写字楼10楼。3、报名须知：现场报名，三晋国际招标，符合资格要求的投标单位携带满足第四条“投标人资格条件”要求的所有证明文件原件及复印件进行报名。上述所有资料复印件加盖单位公章各三套。

　　六、投标保证金：1、投标保证金金额人民币：一标段叁万元整；二标段陆万元整。2、投标保证金到账截止时间：投标截止时间（含）前到账（以到账为准）

　　七、招标文件的获取：基本资格审查，物业，招标人将以邮件的方式向所有合格投标人发售招标文件，每套肆佰元，售后不退。

　　八、评标办法：综合评估法

　　九、发布公告的媒介：《湖南日报》

　　十、联系方式：大华建设项目管理有限公司 杨波13507475575