长治市泰新物业管理有限公司：

你公司《关于御泽嘉园小区物业管理费用标准的申请》收悉。

根据《山西省定价目录（2015版）》、《山西省物价局山西省住房和城乡建设厅关于规范物业服务收费管理的通知》（晋价服字[2015]122号）、《山西省发展改革委员会山西省住房和城乡建设厅山西省交通运输厅关于进一步完善机动车停放服务收费管理的通知》（晋发改价格发[2016]）487号）等法律法规及成本监审结论，经研究决定，对你公司服务的御泽嘉园小区物业服务相关收费标准通知如下：

一、物业服务收费按房屋建筑面积计费，按月、季、年计收，也可预收，但预收期限不得超过12个月。已办房产证以证载建筑面积为准；未办房产证以购房合同记载建筑面积为准。

二、前期物业服务费最高价格为每月1.00元/㎡，下浮不限。

三、住宅小区前期物业服务区域内有规划设计的配套机动车地下停车场停放服务收费标准60元/车位·月。

四、小区电梯运行收费标准按建筑面积0.4元/㎡·月收取。本标准为最高指导价，下浮不限。楼房中间层为基准价楼层，物联招聘，烘干，物业服务企业可根据基准层上增下减，物联招聘，系数之和为零。

五、物业公司如有代收的水、电、气、暖等价格，一律执行政府定价，不得以任何形式加价或加量，禁止通过代收费强制捆绑收费。

六、住宅进行装修时收取的装修押金、装修服务费、装修垃圾运费等应与业主在物业服务合同中约定后执行。

七、你公司应在收费场所及小区公告栏等显著位置公示服务收费具体内容，包括：物业服务企业名称、服务对象、服务内容、服务标准、收费项目、计费方式、收费标准、收费依据、价格举报电话（12358）等内容，接受业主或物业使用人监督，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。

八、本通知自小区道路、绿化、景观等规划项目建设完成，相关服务人员岗位培训，并与业主签订服务合同后开始执行。你公司要依法依规搞好服务。

长治市发展和改革委员会