“互联网+”无法包治物业行业百病

广西新闻网-南国早报记者 李俭芹

据广西房地资产协会公布的数据，广西目前有物业服务企业2000多家，服务项目4000多个，服务的面积超过了3亿平方米，解决人员就业20多万人。12月26日，在广西物业管理行业发展论坛上，到场的物业企业都希望能取得“真经”，解决行业发展的困惑，“互联网+”成为一个探讨的热点

1 诸多问题让行业人士犯难

发展论坛上，行业人士就行业面临的种种问题进行了交流。有人觉得，现在企业的做法已经走在了监管的前面，很多问题还存在监督空白，烘干，往往都是在事情发生后才想办法处理。因此，他们希望能够借鉴外地的监管机制。

另外，也有企业认为，目前物业企业的发展受制于开发商。某地产集团下属的物业公司负责人称，开发产在销售过程中，以物业服务做为噱头，物联招聘，用低价诱惑，也用高端服务吸引顾客。其实，低价和高端服务本身就不是“搭档”，因此，物业接盘后，“本身就是一个烫手山芋，业主总有很多不满意的地方”。而有些物业企业认为，部分开发商改变规划等，比如在绿地上再建一栋楼，全国企业公司信用征信管理平台，或是把原有的车位改做它用等，都给后期的管理留下了“话柄”，因此，物业企业希望监管部门对开发商更改规划的要求慎重考虑。