近日，当大家都沉浸在五一放假的喜悦当中时，红桥区某社区的业主们却收到了一纸来自物业的通告：物业公司暂时撤出。这就意味着这个小区将进入到无人打扫卫生，中国物业搜索，无人清理垃圾等一系列失控状态中。

一时间，小区业主慌了脚。

(物业公司通告)

还原事件 物业公司为何匆忙撤离？

据了解，该物业公司进驻这个小区已经11年，其中有2年没有办理物业备案。去年12月开始征收2017年物业费和车位管理费，物业费不变，0.75元/平米/月；车位管理费由原来的每月90元涨到100元。没有备案加之涨价，遭到了很多业主的反对。对于物业公司工作中的种种大意和纰漏，业主代表将此事告知街道居委会，让已经收缴了30%费用的物业公司，不得不暂停收费。同时业主们准备筹备新的业主委员会来维护自己的权益。事情拖到今年4月份，不仅新的业委会没有筹备起来，物业费停缴也没办法维持小区正常运营和开支。所以才会出现开头的那一幕——物业公司暂时撤出。

(物业公司大门紧锁)

就在大家开始议论纷纷的时候，5月1日，中国物业导航，小区公示栏出现一张由业主大会筹备组张贴的告示，将物业公司的恶劣行为和今后解决办法告知全体业主。告示一出几家欢喜几家愁，欢喜的是没缴费的业主们，忧愁的是缴纳了全年物业费和车位费的业主们，原因是同一个：告示中未提及物业费的补缴和退款，而且交了全年车位费的业主们还要再交一次5月份的车位费，用以门卫的开支。

事情到了这里似乎陷入了僵持，物业公司、业委会筹备组、缴费的业主，未缴费的业主，每个人都站在各自的角度去看待和解决这个事情，他们之间存在着利益的纠葛，情感上的不舍或决绝。从物业公司张贴的通告来看，它是不想离开的，其用词非常谨慎：暂时撤出，这意味着它将来可能再回来。而从业主微信群里却看到有些业主对于物业的离开，抱着毒瘤已除拍手庆祝的态度，在群里反复强调物业公司是如何损害业主利益，坑害业主钱财，语气那是相当的不客气。

事已至此，或许我们都看到了很多的无奈。无物业状态的小区势必是杂乱无章的，缴款被骗的业主们无疑是气愤的，而背上逃跑之名的物业公司，是不是就是事件的罪魁祸首呢？仔细分析下来，物业公司也有很多的不情愿，在僵持不下的情况下选择了下下策。

此刻，小编还要公正的讲一句，还是要面对面的解决问题，逃跑和逃避始终不是唯一一条可走的路。

好物业 不单体现在广告宣传上

事件还在持续发酵，目前并无一个各方满意的结果。由此纠纷小编想到，物业公司对于我们的生活是有多么的重要。

现在很多购房者在置业的时候只考虑地段和价格，却忽略了后期的物业管理。此刻小编告诉你：买房可能只会耗费你几个月至多一年的时间，而入住之后才是你生活的开始，在这个社区里你会住上几年、十几年甚至更久的时间，物业公司才是与我们生活息息相关的。所以一个物业公司的好坏对于整个社区的居住环境和业主的生活质量都是有着至关重要的影响。

小编建议在购置房屋时除了考虑地段和价格以外，还要格外关注物业公司，这也是当前很多地产项目宣传的卖点之一。

的确，当前随着人们居住理念的逐步改变，对物业的认识也越来越看重。在这一点上，绿城算是一个成功的案例。也正是因为物业因素，才致使天津的全运村和手表厂项目备受关注和青睐，不可否认的是，其价格体系中有一部分是因为绿城物业的保驾护航。

说完了绿城，我们来看看和其有着亲密合作关系的融创，这也是天津的本土地产企业。其后期的自持物业社区，在多年的交房入住后，仍然管理的井然有序，二手房价格同比周边高出很多。

同在物业方面下功夫的还有泰达格调集团，经其打造出的社区格调竹境、格调春天、格调艺术领地等，因为它高规格的物业管理水平，无一例外的在其片区房价榜上都是名列前茅的。

（注：绿色为融创品牌项目，物业，粉色为格调品牌项目）