5月21日,潍坊市住建局印发《全市物业解决突出问题集中整治步履方案》的通知。根据《方案》,潍坊市将利用6个月时间,针对物业解决中突出的八个“老年夜难”问题进行集中治理。

　　住宅小区泊车解决

　　重点破解三个问题:开展源头治理,尺度房地产开发企业车库(位)租售行为；强化对存量车位监管,提高地下车库(位)使用效率；突出老旧小区车位改建,破解泊车难、解决难的问题。电梯轿厢广告宣传解决

　　重点办理设置解决不到位和收益不透明问题,全面尺度轿厢广告版位设置,物业公司利用轿厢做广告应征得业主同意,并通过必然方式公开广告合同,同时应按规定及时公开公示电梯广告收益及使用情况,自觉蒙受业主监督。物业企业信用档案创立存在的问题

　　重点对物业企业未创立信用档案、物业供职合同未按规定备案等违规行为进行查处。业主信访反映的突出问题

　　对物业信访积案进行集中排查处置惩罚,力争年内全部结案。 “三会三公开”制度落地落实情况

　　严肃查处物业供职不到位、不公开不透明等违法违规行为,继续净化物业供职市场。住宅小区存在的平安防范隐患问题

　　对小区内乱堆乱放、乱搭乱建、乱扔乱倒、电动自行车乱拉充电线等行为进行整治,及时清理楼道内左右的电动车和各种杂物,以及占用消防通道的车辆及其他物品。消防通道要喷涂明显的提示口号、符号,确保消防通道疏通；对电梯、消防等民众措施设备按时掩护、按期考试,发现问题及时办理,打消了平安隐患；对新冠肺炎疫情防控实施住宅小区封闭解决情况进行专项治理,所有小区全部实施门禁解决,通过采纳蓝牙、二维码、人脸(指纹)辨认等技术手腕,全面实现小区进出人员信息收集,全面落实进出人员“健康码”检验制度。居住环境卫生

　　加年夜卫生保洁力度,及时扫除打手势小区垃圾,做到生活垃圾定点投放、日产日清,垃圾房、箱(桶)坚持完好,无散落垃圾,无卫存亡角,无年夜件生活垃圾杂物；组织做好小区内园林绿化修剪、补植、浇灌及病虫害防治等工作,及时清理民众绿化带内垃圾、杂物,做到小区内无死树,土地无暴露,无损坏花草树木等现象；维修小区内的民众路途,坚持路面干净、平整、无破损、无明显坑洼积水,坚持小区排水、排污管道通畅。物业用房解决情况

　　重点对2010年以来建成和在建住宅小区物业用房落实情况进行摸排。建设单位是否按规定要求按总建筑面积的百分之三留足物业用房(最低100平方米),是否及时向物业供职企业(业委会)进行了移交,是否在不动产登记局部进行了登记,是否按规定要求使用,收益情况是否纳入小区民众收益等,对发现的问题进行整治。

　　拒不整改　信用扣分

　　据介绍,5月下旬为动员摆设阶段,下发整治方案,各县市区住建局部依照要求,组织镇街、社区、物业供职企业进步履员摆设,陈列八个专项步履。6月30日前为排查阶段,对辖区范围内的物业供职项目进行一次全面的年夜排查,列出问题清单,创立问题台账。7月1日至10月31日为集中整治阶段,对整治步履思想不重视、工作不力的房地产开发企业、物业企业,将采纳约谈、通报、暴光等方式,督匆匆整改方案的落实；对拒不整改、不执行、不落实工作方案的房地产开发企业、物业企业,将计入企业信用档案不良信息,进行信用扣分,情节严重的将直接参与信用D级。