私搭乱建、乱堆乱放、侵占公共空间……这是一些老旧小区难以根治的顽疾。为此，市住房城乡建设局推行“物业+执法”模式，市城市管理执法监察支队联合物业服务企业，介入老旧小区物业整治，通过公正执法，解开物业管理中的死结，取得显著效果。

一业主用铁门、铁架围起的“储藏室”被拆除。

探现场

多个小区违建被一一拆除

昨日上午，市城市管理执法监察支队执法人员来到环翠区温泉镇温泉明珠小区，对一户业主在小院内私建的阳光房进行拆除。这座阳光房面积约有7平方米，是该业主于2014年私自搭建的，小区物业服务企业曾多次上门沟通拆除，但均未成功。为做通该业主的思想工作，执法人员耐心沟通，解释私建阳光房属于违规行为，侵占了其他业主的公共空间。经频繁沟通，该业主终于点头，愿意将这个阳光房拆除。

一私自搭建的阳光房被拆除。

随后，执法人员又来到环翠区观海社区。这里是一处典型的开放式老旧小区，侵占公共空间的问题较为突出。执法人员来到新威附路93号、94号楼前，这两栋居民楼的死角均被个别业主用铁门、铁架围起来，当成自家储藏室。执法人员依法将这两处“储藏室”拆除。

除了居民将公共空间用作私用，河北物业网，还有不少商户在公共空间装上地锁，圈占停车位。当天上午，执法人员对红光社区一处商户安装的地锁进行拆除，恢复了该处区域的公共停车功能。

看整改

重拳整治老旧小区见成效

一直以来，小区物业管理存在诸多顽疾。今年，在部门机构改革中，市住房城乡建设局与市城管执法局合并，为物业管理提升带来重大机遇，很多问题可以通过内部联动进行解决。

市住房城乡建设局建立了一套内部联动机制，市住房保障中心、市城管执法监察支队总协调，各区物业主管部门、镇办居委会、行业管理部门各司其职，发挥管理职能，市城管执法监察支队进行执法保障，解决了建管脱节问题，物业部门配合城管监察支队、各区执法局，可以解决大部分问题。

在温泉明珠小区，由于许多私搭乱建已被拆除干净，公共空间及绿地等恢复了原本的使用功能，小区内的环境看起来更加规范有序了。据环翠区综合行政执法局温泉中队副中队长徐华伟介绍，连日来，仅温泉明珠小区，他们就拆除了100多处私搭乱建，还有5户坚决不拆除的，正在走法律程序。

在观海社区，除了当天拆除了2处“储藏室”外，执法人员还对7处侵占公共空间的“储藏室”进行了拆除。“这些侵占公共空间的‘储藏室’，基本都是前期物业服务企业没有做通工作、业主不配合拆除的，转交给城管执法部门解决。”环翠区综合行政执法局竹岛中队副中队长梁勇表示，通过执法，老旧小区一系列难以整治的顽疾都得到了有效治理。

听民声

集中治理顽疾获业主点赞

老旧小区顽疾治理难、易反复，但下力气进行整治，最终受益的还是全体业主。孙金荣是观海社区的老居民，她坦言，物业，这个片区是很典型的老旧小区，将公共空间占为私用的现象屡禁不止，无论是社区还是物业服务企业，都多次对此进行了整治，但效果始终不尽如人意。

一商户违规安装的地锁被拆除。