县委副书记、县长郭宗海就贯彻《南充市物业管理条例》作讲话

仪陇新闻网讯（记者 张明）3月26日，物业，县人大常委会在仪陇剧场举行《南充市物业管理条例》法制讲座。县委副书记、县长郭宗海出席讲座并就贯彻《南充市物业管理条例》提出工作要求，县人大常委会主任郑元勤主持讲座。

县人大常委会副主任冷观军、吴开洪，副县长严清权出席讲座。

讲座上，西华师范大学法学院教授、地方立法研究中心副主任罗苟新围绕立法背景、条款内容、贯彻《条例》内容注意事项等方面对《南充市物业管理条例》进行了深入地解读，条理清晰、重点突出，让在座人员更加深刻地了解了法规内容、精神实质和立法内涵，对有效提升依法行政、依法管理、依法经营提供了行动指南。

郭宗海在讲话中指出，北京物业，对于物业管理这项工作，县委、县政府一直以来都十分看重，也一直都在探索更为行之有效的方法和路径，《南充市物业管理条例》的出台，为我县指明了方向、启迪了思路、增添了信心。目前，全县的物业管理存在很多短板，深入分析原因，跟行政主管部门履职、乡镇社区指导物业管理工作、各小区业委会及业主的“缺位”直接相关，这些“缺位”导致了物业管理管而不理、不管不理，业主不交物管费成为常态，业委会部分委员自私自利，业主对不文明不合规现象听之任之等四个乱象。

要彻底解决乱象，在大力贯彻《南充市物业管理条例》的基础上，郭宗海强调，要进一步明确和强化相关部门和人员的责任，明确部门、乡镇、社区、业委会、业主各该做些什么，抓好制度健全、协调联动；要强力纠正一些不合规、不合法的不文明行为，专项整治小区内的乱象；县级相关部门、乡镇要协调配合，打造一到两个示范小区，引领大家学习规范，全国企业公司信用征信管理平台，真正做到物业管理有序；要积极争取上级资金，对部分老旧小区存在的短板进行改造，一定要在今年年底大幅度扭转我县物业管理乱象。小区管理反应当地文明素质的高低，提升物业管理至关重要，业委会、公职人员要起到带头作用，业主要积极参与，共同为小区管理作贡献。

郑元勤指出，按照县人大常委会的年度工作要点和监督计划，将对县人民政府贯彻执行《南充市物业管理条例》情况进行执行检查，其目的是督促和支持县人民政府及其相关部门切实做好物业管理工作，保障《南充市物业管理条例》有效实施，为宜居县城建设、提升市民幸福指数、助推基层社会治理、服务和保障“三个示范县”建设作出积极贡献。

县人大常委会组成人员，县监察委员会、县人民法院、县人民检察院负责人，县级相关部门负责人，新政镇、金城镇、马鞍镇负责人，县内物业企业、房地产开发企业、业主委员会负责人等200余人聆听讲座。（编辑/吴兰）

专家解读《南充市物业管理条例》

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