东南网12月31日讯（海峡导报记者 黄丽彬 沈华铃）明年起，厦门将对住宅小区物业供职开展星级评定，根据供职程度评出一星级到五星级。

　　昨日上午，厦门市十五届人年夜常委会举行第三十次会议，厦门市建设局局长陈锦良在会上作《厦门市人民政府关于“完善业主年夜会和业委会制度，提升厦门物业解决工作程度”的议案策划情况的陈述》。他暗示，鉴于目前物业行业在准入门槛、信用解决、行业自律和行政监管等方面，仍有得多问题有待加强，厦门市正采纳住宅小区物业供职星级评定、物业行业信用评价等手腕，加强对物业供职企业的监管。

　　每年对物业供职开展星级评定

　　记者了解到，《厦门市住宅小区物业供职质量星级评定解决法子》(以下简称《法子》)将于明年1月1日起施行，全市住宅小区物业供职设定为五个等级，最低一星级，最高五星级。

　　依照《法子》，厦门市将以街（镇）、社区为主，每年组织对全市住宅小区开展星级评定，并将星级评定与物业企业、项目经理的信用评价挂钩。初次申报物业供职星级评定的项目，考评分值实行百分制，此中专家评分占70%，街(镇)评分占30%。经初评达到一星级至三星级的物业项目，由项目所在地街(镇)报区物业主管局部予以评定。经初评达到四星级、五星级的，河北物业网，由区物业主管局部进行复评，并将复评效果报市物业主管局部予以评定。经公示无异议后，将颁布星级评定铭牌。星级评定铭牌应当置于物业项目醒目处，蒙受业主监督，单位或个人不得擅自变更悬挂张贴位置。

　　两次被评一星级，内蒙古物业，倡议从新选聘

　　对评定等级为四星级及以上的，由村庄(居)民委员会优先保举介入各类评优评先活动；对评定等级为一星级及物业供职不达标的，将增加日常监督频次，责令物业企业限期改正；对延续两次年度星级评定为一星级及不达标的，区物业主管局部可向物业供职委托方发提醒函，倡议从新选聘物业。值得一提的是，全市住宅小区物业供职质量星级评定实现每年全覆盖。星级评定原则上应当于每年上半年完成，此中评选四星级、五星级的可延长至每年7月底前完成。

　　据介绍，快手涨粉，下一步，厦门市政府还将在星级评定及信用评价的基础上，研究制定物业解决招投标机制，推动住宅项目采取电子化方式在统一的平台公开招投标，匆匆进物业市场形成优胜劣汰的良好氛围。创立业委会委员信用解决体系，设立业委会委员“红黑榜”，并将信用评价效果推送至委员所在单位，对被参与“红榜”的委员通报贬抑，并在评优评先中予以优先考虑；对被参与“黑榜”的委员进行公示，并由业主年夜会决定是否终止该委员资格，进一步加强业委会监管，尺度业主自治机制。