原标题问题：北京物业解决条例：高空抛物等32种违法行为将被惩罚

　　5月1日起，《北京市物业解决条例》正式实施。得多市民关心，业主关心的电梯维修、泊车等物业解决问题能否获得实际办理？昨天，北京青年报记者从北京市住建委了解到，条例波及5类主体，物业解决中32种违法行为纳入法治轨道。

　　市住建委暗示，对于大众年夜量反映的物业供职质量低下问题，诸如物业共用部位的维修养护解决、客户供职、装饰装修解决等问题，过去只能通过协调指导方式来办理，北京物业，此次《条例》明确规定物业供职人员应提供符合国家和本市规定的标准、尺度的物业供职，该条款办理了长期以来处置惩罚此类投诉无法可依的问题，加强监督解决和行政惩罚力度，中国保安，有助于实现建设满足居民期望的物业供职小区。

　　《条例》第六十五条第一款明确规定“物业供职人应当依照物业供职合同的约定提供物业供职，而且遵守下列规定：(一)提供物业供职符合国家和本市规定的标准、尺度”，对未遵守相关规定的物业供职人，依据《条例》第九十二条的规定，由区住房和城乡建设可能房屋主管局部赐与警告，处五千元以上一万元以下的罚款。

　　在不足相应的电梯使用解决、掩护的情况下，电梯极易损坏，连年比年来，住宅区的电梯伤人、困人变乱时有产生，电梯等措施设备运营及掩护成了大众关心的热点问题。

　　《条例》第八十八条第一款规定“物业供职人应当对物业解决区域内的电梯、消防措施等易于产生平安风险的措施设备和部位加强日常巡查和按期养护；采纳需要的平安包管步调，避免建筑物、构筑物可能其他措施及其搁置物、悬挂物产生脱落、坠落”。

　　市住建委暗示，《条例》明确了物业供职人对电梯等易于产生平安风险的措施设备进行日常巡查、按期养护的解决义务，同时进一步加强对物业供职行业的物业供职不到位的赞誉力度。

　　对违反本条款的物业供职人，《条例》第一百条规定，物业，由区住房和城乡建设可能房屋主管局部责令限期改正，处二万元以上五万元以下的罚款。

　　《条例》在明确物业供职人义务和责任的同时，也回应了物业小区内的一些投诉较多的产生在业主身上的问题，对私搭乱建、私挖地下空间、高空抛物、饲养年夜型犬类、噪音超标、侵占绿地等十三类违法行为进行了尺度，并设置相应的行政惩罚条款，为行政主管局部加强对业主、物业使用人的执法监管提供法律依据的同时，也有利于引导和推动广年夜业主和物业使用人平安、合理使用物业，实现建设和谐社区。

　　市住建委暗示，《条例》以问题为导向进行立法，重点关注物业解决的各类痛点难点问题，在法律责任部门共设置14项行政惩罚条款，涵盖5类违法主体、32种违法行为，使行政执法机关对大众关心的物业解决烦心事、费心事、揪心事有法可依、有法可执、违法必究。