格隆汇12月12日丨雅生活供职(03319.HK)、雅居乐集团(03383.HK)发表，于2019年12月12日，雅生活供职全资隶属天津雅潮企业解决咨询有限公司作为买方及卖方广东丰信盈隆股权投资合伙企业（有限合伙）订立了新中民物业协议，据此，买方同意有条件以可变对价收购新中民物业60%股权，但总额不超出人民币5亿元。

　　新中民物业为一家于中国注册成立的有限责任公司，业务范围为物业解决。中民物业集团及新中民物业集团是全国最年夜的物业解决公司之一，截至2018年12月31日止年度，其部属的控股物业公司解决面积合计约1.9亿平方米、参股物业公司合计解决面积约1亿平方米，合计近2,000个项目。

　　完成后，预计雅生活集团整体在管面积将冲破5亿平方米，解决项目将冲破3,000个。同时，中民物业集团及新中民物业集团经营业绩往绩卓越，截至2018年12月31日止年度其收入合计约人民币39.6亿元，扣非税后净利润合计约人民币3.51亿元，河北物业网，项目续约率高达95%。

　　公司称，通过收购事项，可与雅生活集团现有业态、区域有效互补，巩固既有优势地位，发生协同效应。此外，收购事项可有力提升雅生活集团的解决规模、盈利身手及品牌力，从而打造雅生活集团成为全国性、全业态、优品牌的物业解决供职龙头企业。完成后，预计雅生活集团规模及利润程度取得超过式增长。

　　此外，中民物业集团及新中民物业集团享有已规划的城市群及多种业态的先发优势，北京物业，未来将与雅生活集团现有业务协同并进，企业信用征信平台，使业务规模及盈利程度不竭提高。完成后，预计雅生活集团于长三角、粤港澳年夜湾区、山东半岛、川渝四年夜重点城市群的在管面积均将超出4,000万平方米，一跃成为各区域市场占有带当先企业，进一步显露以区域为中心的规模效应。