为年夜力宣传贯彻2020年5月1日施行的《重庆市物业解决条例》（以下简称《条例》），今（9）日，重庆市住房和城乡建设委员会主办、重庆市物业解决协会经办的《条例》宣贯日活动，在全市3000余家物业企业、近万个小区开展，10余万物业人、数十万业主加入活动。

　　在金科十年城看到，北京物业，小区宣传栏、电梯间等人流密集场所都张贴了《条例》宣传海报、宣传口号，悬挂宣传横幅，并在小区内设置了《条例》宣传区，邀请专业人士现场答疑，耐心仔细解答业主的咨询提问。同时，为增强宣贯活动的趣味性和互动性，还结合《条例》的条文开设有奖常识问答。

　　重庆市物业解决协会会长罗传嵩介绍，此次《条例》宣贯日活动，市物协印制9万张《条例》宣传海报发放全市物业小区张贴，印刷3万册单行本发行到行业企业，线上线下累计培训近3万人，制作宣传视频在小区电梯播放，名人，录制培训课程发放到区县学习，为《条例》施行营造良好的宣传学习氛围。

　　重庆市住房和城乡建设委员会物业监督解决处相关负责人暗示，下一步，全市物业解决行业还将深入开展《重庆市物业解决条例》学习贯彻活动，举办专题培训和研讨，邀请专家对条例条文进行解读，赞助基层和企业准确掌控和理解《条例》内涵，提升对《条例》的理解和执行身手。

　　延伸阅读

　　遇到这些问题这么办

　　1.住宅小区开民宿

　　应依法策划相关手续并告知物业

　　《条例》第七十四条规定，业主、物业使用人应当依照结构自然资源局部容许可能房地产权证载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。确需改变的，除了遵守法律、法规以及解决规约外，应当经有利害关系的业主同意。

　　《条例》还特别明确，利用小区住宅开展民宿等住宿供职的，应当符合本条例第七十四条的规定，并具备消防、平安、卫生等需要的条件。

　　利用小区住宅开展民宿等住宿供职的，应当遵守国家和本市相关解决规定和解决规约的约定，依法向市场监管、文化旅游、公安、商务等局部策划相关手续，并同时告知物业供职企业。

　　市、区县（自治县）人民政府及相关局部应当根据本地实际，加强对住宅小区内开展民宿等住宿供职活动的解决和监督。具体解决法子由市人民政府制定。

　　2.装修担保金

　　应当存入共有资金账户进行解决

　　《条例》第七十六条规定，业主、物业使用人对物业进行装饰装修前，应当将装饰装修的时间、范围、方式等书面告知物业供职企业。

物业供职企业应当将告知事项进行登记并将装饰装修中的禁止行为和注意事项提醒业主可能物业使用人以及装饰装修人员，同时书记施工的时间和范围。

　　物业供职企业对违反装饰装修规定的行为，应当履行发现、劝阻、陈述职责，并配合有关局部依法处置惩罚。

　　物业供职企业与业主、物业使用人约定装饰装修担保金的，装饰装修担保金应当存入共有资金账户进行解决，具体解决法子由市住房城乡建设主管局部另行制定。

　　3.车位租售

　　应当首先满足业主的必要

　　《条例》第七十七条规定，物业解决区域内结构用于停放机动车的车位（库），应当首先满足业主的必要。

　　建设单位依法出售车位（库），应当进行书记，不得出售给业主以外的单位可能个人。书记之日起六个月内，属住宅配套车位（库）的，每户业主只能购买一个车位（库），山西物业，书记之日起满六个月有多余车位（库）的，可以向其他业主出售，每户业主总计购买住宅配套车位（库）不得超出二个；属非住宅配套车位（库）的，每户业主购买的车位（库）数量的比例，不得超出持有房屋面积占总非住宅建筑物面积的比例。经人民法院生效法律文书可能仲裁判决确认将建设单位的车位（库）权属登记给业主以外的单位可能个人的，其车位（库）的出售、租赁应当首先满足业主的必要。

　　建设单位应当公开未出售可能未附赠的车位（库），业次要求承租的，建设单位不得拒绝。

　　车位（库）有空余的，经公示后，可以临时出租给业主以外的单位可能个人，每次租期不得超出六个月。

　　4.车辆停放

　　不得影响其他车辆和行人的正常通行

　　占用物业解决区域内业主共有的路途可能其他场地用于停放机动车，以及相关收费和解决事项，由业主年夜会决定。业主年夜会成立前，前期物业供职合同不得对上述事项进行约定。