近日,上海市城管执法局、市房管局印发《关于加强本市住宅物业解决与城管执法联动工作的通知》(下称《通知》)。
《通知》给出了解决与执法联动的事项范围,如对擅自搭建建筑物、构筑物,破坏房屋外貌,损坏房屋承重布局、擅自改变物业使用性质,擅自改建、占用物业共用部门,损坏可能擅自占用、移装共用措施设备等违法违规行为实施行政惩罚的事项等。
同时,快手涨粉,《通知》明确了物业解决与城管执法联动工作流程,内蒙古物业,违法违规行为需依照流程图尺度处置惩罚惩罚。
《通知》强调,如果物业供职企业存有与所报违法违规行为相关的物业解决区域竣工总平面图、单体建筑、布局、设备竣工图及配套设备措施、地下管网工程竣工图等竣工验收材料的,也应一并报送。
物业供职企业需将违法违规行为陈述单及以上资料通过上海物业APP(企业端)或上海市物业解决监管与供职信息平台(线上)或直接(线下)报送违法违规行为产生地的城管执法中队。
所在城管执法中队接到物业供职企业上报的资料后,应铛铛即进行形式审查,审查无误则当即按规定开展存案调查,并在规定时限内依法作出惩罚、不予惩罚等决定,并将处置惩罚惩罚效果通过管执联动系统及时反馈。如在审查资料时发现形式要件不残缺或有遗漏等情形,应铛铛即通过管执联动系统一次性要求物业供职企业限时补救资料,并注明具体要求。
此外,《通知》也提出了解决与执法联动工作要求,市、区城管执法局部与房管局部、街镇城管执法中队与街镇房管机构应当加强沟通、紧密配合,及时协调办理住宅物业解决与执法过程中存在的困难和问题,通过解决与执法联动,提升解决执法效率。
《通知》从加强行业监管、加强专业执法、加强信息互联三个方面提出要求,各局部、机构加强监督搜查,将搜查、责令整改和失信行为记分情况录入上海市物业解决监管与供职信息平台;足够发挥管执联动系统及城管社区工作室的作用;区城管执法局部将相关惩罚信息及时反馈区房管局部,区房管局部对被行政惩罚的物业供职企业予以失信行为记分处置惩罚等。
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