导读
2020年5月1日，《北京市物业解决条例》（以下简称条例）正式施行。条例强调在物业解决活动中应连结公开透明的原则，条款中多达23处提到“公示”一词，河北物业网，对16种信息提出了公示要求，并规定了一条罚则。
01
关于公示波及的主体
物业解决活动中的公示要求波及到各方主体，包括街乡镇等政府局部，业主年夜会、业主委员会等业主组织和物业解决委员会、建设单位和物业供职人等。各方主体既要注意相关物业解决行为的素质性合规，也要关注波及信息公示的办法性合规。
02
关于公示波及的内容
条例要求公示的信息，内容一是波及特定业主组织成员个人信息，如筹办组成员、业委会成员、物业解决委员会成员信息以及业委会委员资格终止和被停止履职信息等；二是波及广年夜业主权益的决定信息，如业主年夜会议题、业主年夜会决定、物业解决委员会会议情况等；三是波及物业供职的信息，河北物业网，包括物业供职人八类信息和应急物业供职信息等。
03
关于公示要求的节点
绝年夜部门是某项物业解决行为产生之后（共有十四项），比方筹办组成立七日内，应当公示成员信息。另有一种是某项物业解决行为发生之前（共有两项），如初次业主年夜会会议确定事项应在会议召开十五日前公示，又比方业主年夜会按期会议和临时会议议题都要求在召开十五日前公示。
04
关于公示完成的时限
条例对信息公示年夜部门做了明确的时限要求，重要决定一般应在作出之日起三日内进行公示，如业主年夜会会议决定、业委会成员名单、业委会确定事项；部门未明确时限的，可理解为情形产生之日起适时进行公示，如提供应急物业供职的，街乡镇应当将供职内容、供职期限、供职费用等相关内容公示。
05
关于公示要求的场所
条例中，绝年夜多数的公示要求在指定物理场所的“显著位置”进行，此中一处在“销售场所显著位置”，一处在“装修的物业楼内显著位置”，十一处要求在“物业解决区域内显著位置”。另有三种信息公示未明确场所，企业信用征信平台，包括业委会委员交费情况、业委会委员资格终止情况、业委会委员被停止履职情况；同时，条例第七十条特别规定了物业供职人可以同时通过互联网方式向全体业主公示物业供职的八种信息，便利业主查阅；“物业解决区域内显著位置”也是国内各地物业解决法规中普遍规定的信息公示场所。一般公示载体可指物业供职合同所在物业解决区域内宣传栏、通知栏、信息栏、电子屏或业主APP、微信公众号等。
06
关于公示波及的罚则
条例第九十四条规定，违反本条例第七十条规定，物业供职人未依照规定如实公示有关信息的，由区住房和城乡建设可能房屋主管局部责令限期改正，赐与警告；逾期不改的，处一千元以上五千元以下的罚款。

一、物业解决委员会
1.公示物业解决委员会委员名单
2. 公示物业解决委员会会议情况（会议结束三日内）
3. 公示解散物业解决委员会（显现相关情形三十日内）
二、街乡镇
公示应急物业供职情况
三、建设单位
公示临时解决规约
四、物业供职人
1. 公示物业供职信息
2. 公示装饰装修活动
3. 未公示物业供职信息罚则
五、业主年夜会
1. 公示筹办组成员信息（成立七日内）
2. 公示初次业主年夜会会议拟确定事项（召开十五日前）
3. 公示业主年夜会按期会议和临时会议议题（召开十五日前）
4. 公示业主年夜会会议决定（作出之日起三日内）
六、业主委员会
1. 公示业委会成员名单（推选完成之日起三日内）
2. 公示业委会委员交费情况（每半年）
3. 公示业主委员会确定事项（会议结束三日内）
4. 公示业委会委员资格终止情况（情形产生之日）
5. 公示业主委员会委员被停止履职情况（情形产生之日）
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供稿局部：物业专班
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