《北京市物业解决条例》（以下简称《条例》）自今天起正式施行。《条例》实施前期，区住建委多次组织相关局部单位召开《条例》解读年夜会，对新《条例》重点内容以及产生改观的相关内容进行解读阐发，物业浙江，并牵头制定了实施方案，物业导航，为落实《条例》夯实基础。

　　物业供职解决与广年夜市民生活息息相关。据了解，新《条例》内容波及各方面，次要分为总则，物业解决区域，前期物业，业主、业主组织和物业解决委员会，物业供职，物业的使用和掩护，法律责任和附则8个部门，共104个条款。新《条例》的实施将为调节业主、物业供职人等有关主体间权利义务关系提供更明晰的法律依据，切实提升城市治理效能。

　　政策解读年夜会上，区住建委工作人员围绕新《条例》的重要改观，就物业解决模式由行业监管向社会治理变化的具体规定进行解读，并现场与物业工作人员深入交流，围绕年夜家提出的问题进行讲解，内蒙古物业，赞助物业企业工作人员更全面、更深入了解《条例》，为后续工作开展打下坚实基础。“通过这段时间的学习，我对新《条例》的重点内容和改观有了更多认识。《条例》的内容与我们的日常工作息息相关，我会当真学习，努力提升物业供职质量，让广年夜市民称心。”会娟物业公司工作人员贺淑梅说。

　　据了解，新《条例》最年夜的体制立异是构建党建引领社区治理框架下的物业解决体系。今后，物业解决将纳入社区治理体系，创立健全社区党组织领导下居（村庄）民委员会、业主委员会可能物业解决委员会、业主、物业供职人等共同介入的治理架构。此外，《条例》还将更多的物业解决权和执法惩罚权赋予属地街道（乡镇），为街道（乡镇）及时把握辖区内物业供职人基本情况提供了包管，更便于今后指导、督匆匆物业供职人开展物业供职工作。

　　强化综合执法也是新《条例》的一个亮点。《条例》中明确了七个相关执法局部的法律责任，包括住建、结构、公安、城管、消防、水务、街道（乡镇），对违法、违规行为进行描述。针对小区中罕见的私拉电线为电动车充电、噪音扰民、高空抛物、乱泊车占用消防通道等现象，明确了惩罚方式。完全改变了以往执法无依据、手腕不够，“看得见、管不了”，执法进不了小区等问题。

　　作为牵头局部，区住建委深入研究阐发《条例》相关内容，制定相关实施方案。方案围绕《条例》的核心内容，明确了赋权属地政府、强化综合执法、引导业主共治等工作目标。“我们进一步梳理了16个相关职能局部3个街道7个乡镇的工作职责和工作步调，并就《条例》的实施划定了具体工作步骤，进一步指导各局部开展工作，协同推进《条例》全面实施。”区住建委副主任张娟说。

　　不仅如此，为做好新《条例》的宣传解读工作，进一步扩年夜广年夜市民的知晓率，区住建委向新《条例》成员单位发放宣传手册3000本，指导7家波及执法事项的单位开展学习研究，并通过网络直播、微信图解、宣传册页、条幅等方式进行社会动员。

　　下一步，区住建委将与相关单位围绕方案中的十项重点工作任务，齐抓共管，破解物业解决难题、尺度物业解决工作，进一步为大众办理身边的烦心事。“延庆区老旧小区较多，物业收费较低，更不足长效解决机制，这些都是以后社区治理工作的短板。新《条例》的出台，为下一步工作提供了重要依据，我们将年夜力推广实施，并与此前的《北京市街道处事处条例》《北京市生活垃圾解决条例》共同形成基层治理立法的‘组合拳’，构建社区治理新格局。”张娟说。（延庆报）