中间涉事的秋千已没人使用■读者供图

  新闻回放：孩子从万科新里程小区内秋千上玩耍时摔下，显现迷糊恶心症状。家长质疑物业在维修儿童娱乐措施时，未更换原厂配件造成孩子受伤。物业方认为措施无损坏、无障碍，本身无责任，单方对失事原因显现分好比。

  初次报道标题：《5岁女童在小区荡秋千仰倒 家长质疑秋千维修后存隐患》

  本报讯（华商晨报主任记者 闻英奇）小区内儿童秋千座椅损坏后被更换为疑似非原厂配件，存在平安隐患。

  更换的座板是如何显现的，物业公司是否意识到隐患会由此产生？针对居民提出的问题，记者来到位于沈阳市浑南区二十一世纪年夜厦附近的沈阳万科物业供职有限公司。记者等待半个小时后，公司综合解决部一名工作人员以媒体对接人不在为由回绝了记者的采访哀求。记者将相关问题反馈给接待人后，对方暗示媒体对接人会尽快联系记者。

  昨晚，万科物业公司给记者发来一份《关于新里程业主孩子秋千跌落的情况阐明》，暗示万科是一家负责任的企业，会依据《物业解决条例》《前期物业解决供职合同》等法规和合同约定，承担相应的法律责任。

  出产厂家：更换非原厂配件

  会带来平安隐患

  更换非原厂座板是否会带来隐患？记者根据事发儿童游乐措施上的铭牌找到了出产厂家——沈阳天龙科教玩具有限公司。

  据企业人员介绍，万科新里程物业确实从公司购买了儿童游乐措施。更换一套同款座板加连接金属链价值为120元，同时部署简便。

  企业负责人讲述记者，销售儿童游乐措施后，厂家会和购买者签订1~3年保修合同。万科新里程小区的游乐措施签订保修合同为1年，已过了保修期。原厂配件均经过测试，成年人也能使用，换成非原厂配件的木头板用绳子套上的举措无法把住座板，北京物业，会存在平安隐患。

  记者注意到，出产厂家的铭牌就张贴在承重立柱上，厂家明确，出产地点就位于沈阳市于洪区，可以扶助策划邮寄。

  万科物业公司再发情况阐明

  依据法规和合同承担相应法律责任

  昨晚，万科物业公司给记者发来一份《关于新里程业主孩子秋千跌落的情况阐明》，针对媒体提出的问题进一步阐明。

  关于为何更换秋千，阐明中称：“我司在工作巡查中，发现游乐场原有塑料秋千损坏，我司当即推销新秋千进行更换，因原有秋千为塑料材质，易损坏和刮伤儿童，故我司推销相对更紧实牢固的木质秋千。”

  对于公司的态度，阐明中称：“‘客户是我们永远的同伴’是万科的核心代价观，我司对客户遇到的情况深表理解和同情。同时，万科物业是一家尺度的公司，中国物业搜索，是一家负责任的企业，我司会依据《物业解决条例》《前期物业解决供职合同》等法规和合同约定，承担相应的法律责任。对于此次孩子从秋千跌落一事，我司愿意并已极尽绵薄之力。我司将连续以积极的、开放的心态，友好、协商的态度与客户进行沟通，但愿能失掉客户的理解。期待物业供职行业的尺度化，在媒体的正确引导下逐步提高。”

  有物业公司坦言：

  考虑掩护成本 能省就省

  针对物业掩护小区措施现状，皇姑区一名物业公司负责人讲述记者，目前不少物业公司在掩护费用上没有结构固定的费用，不少物业公司在支出上都会节省成本，发表的年度支出其实不会明细每项支出费用。120元看似未几，但波及到物业支出费用，能节省就节省一下，显现问题了再说，更简单的法子是能没必要就没必要。

  市业委会协会：应完善相关法律

  尺度物业掩护小区措施

  沈阳市业主委员会协会会长杨树林认为，随着时间推移，小区内民众措施必定会存在损耗，小区内民众措施的解决主体便是物业公司。小区内措施损坏，物业公司没有及时修复或维修没有改善将是未来居民面对的一个问题。在小区措施掩护上，有关局部应该立规矩，目前居民只能通过法律道路办理。本年沈阳市将修改物业条例，但包括儿童游乐措施、成人建身器材等显现问题谁来负责没有明确。他也但愿有关局部能够对类似问题引起关注，完善相关法律法规。

  专家：物业公司有责任

  掩护好园区内的共用措施

  沈阳师范年夜学解决学院社区供职研究中心主任鲁捷传授认为，根据《辽宁省物业解决条例》第四十九条第二项，物业供职企业应当履行向业主、物业使用人告知平安合理使用物业的注意事项的义务，物业公司应该在儿童游乐措施区域周边设立警示标识，提醒家长当儿童使用游乐措施时必须有成年监护人随同。在该变乱中，需确认物业公司是否履行平安防范告知义务，再确定物业公司合同违约责任：如物业公司已履行平安防范告知义务，有设立警示标识行为，则不答允负担当责何责任；如物业公司未有设立警示标识行为，则承担相应的合同违约责任，注意不应是侵权责任。但作为儿童监护人的业主无论物业公司处于上述哪种情形，都应因监护义务履行不到位，承担次要的责任。