上海银湾互联网物业管理连锁集团（以下简称“银湾物业”）是中国领先的独立第三方物业和O2O生活综合服务提供商，具备国家一级物业管理资质，位列中国物业行业市场化前三名。银湾物业一贯秉承“服务无限、价值无限”的前瞻经营理念和“我爱银湾、银湾爱我”的独特企业文化和核心价值观，坚持“专业、专心、专注、专属”的管理理念，不懈地为中国成千上万的业主提供高品质、一站式的物业综合服务体验价值，以为中国广大的业主创造高品质、高附加值的和谐生活和幸福人生，为员工创造爱的幸福家园为使命，致力于成为中国领先的乃至世界级的独立第三方物业和社区美好生活综合服务提供商。银湾物业不断拓展服务提供内容，不停留和满足于物业基础服务的传统模式，积极进行企业转型业务拓展。2018年，银湾物业荣膺“中国物业服务百强企业”第22名。

服务领域

从1995年创始之初，业主社区，银湾物业就是一家独立的市场化运营物业公司，业务发展并不依赖于特定开发商，而是通过不断的提高自身服务品质与运营能力在市场竞争，完全靠第三方物业发展模式走向全国。相比于一些大型开发商旗下的物业公司，银湾物业拥有更多的资源提供服务，能承接更大范围的项目及与更多的客户合作。

银湾物业服务领域

区域布局

银湾物业集团基础物业服务板块，按照集团“三步走”发展战略，通过加盟连锁、收购兼并，经过十多年的积累和发展，目前已基本形成以上海为运营管理中心，业务覆盖上海、浙江、江苏、河南、安徽、江西、广东、湖南、广西、贵州、四川等17个省，69个城市区域，物业管理项目总建筑面积达13700万平方米，荣获国家建设部及省市多项荣誉称号，国家一级资质物业管理企业、2018年中国物业管理百强企业。公司借鉴和探索出一条在中国物业管理行业当中成功运用的连锁商业模式，并进行了“1＋N”服务模式的实践。银湾物业没有开发商背景，完全靠第三方物业发展模式走向全国，形成了独特的银湾文化和银湾模式。

银湾物业区域布局

服务特色及优势

平台型物业模式的先行者

从1995年创始之初，银湾物业就是一家独立的市场化运营物业公司，不依赖于特定开发商，通过不断提高自身服务品质与运营能力进行市场竞争，凭借第三方物业发展模式走向全国。相比一些开发商关联物业公司，银湾物业拥有更多服务资源，能够承接更大的项目并与更多的客户合作，客户基础非常广泛。在服务物业类型上，烘干，主要集中在中高端住宅物业。此外，银湾物业致力于打造中国最具影响力的商家、业主综合服务平台，协同物业公司及各大生活服务为业主提供流程化的智慧社区服务，打造全地域、全行业、全免费、全开放的综合应用平台。

首创“1＋N”连锁加盟商业模式，搭建社区综合服务生态圈

银湾物业审时度势，首创“1＋N”连锁加盟商业模式，以物业载体，以业主为资源，以互联网为工具，创建智慧社区综合服务供应商，业务涵盖银湾物业管理、银湾社区生活网、银湾云APP、银湾智慧社区020生活馆、银湾020社区超市、业主宝、中国物业管理商学院、银湾商学院、中国物业加盟网、中国物业联盟网、物业通、智慧社区万里行、银钥匙联盟、服务区、业主贝贝APP、物业贝贝APP、商家贝贝APP、银湾社区传媒、E房通、邻里游、银湾社区健康管理、社区123、业主生活顾问APP、社区合伙社、格物工坊、业主诚信网、中国物业诚信网、盛华社区保险代理、桂冠社区小微贷款等围绕着以“社区业主美好生活综合服务”为核心同心圆的十几个资产板块业务所组成的社区综合服务生态圈和物业资产路由器。

人才基础

“银湾物业管理商学院”是中国第一家物业行业O2O商学院，拥有强大的师资队伍、课程体系和物业行业经理人受众群体。中国物业管理商学院以“服务全国中小型物业企业”宗旨，以“创新物业人思路、解放物业人思想”为理念，旨在打造最大的物业领域专属教育平台，并在此平台上输出物业企业最前沿的课程体系和实操策略，并为物业企业家朋友量身定制新时代物业企业升级转型的方案。与此同时，携手物业协会、聚焦物业领军企业，为物业企业家朋友搭建强大的交流学习和资源对接的平台。

银湾商学院项目体系