“2008广东物业管理高峰论坛”

——于2008年11月18日在广州、新塘、凤凰城成功举办

广东省物业管理高峰论坛于2008年11月18日在广州新塘凤凰城举办。中国物业管理协会会长谢家瑾、广东省建设厅副厅长刘锦红、广东省民间组织管理局局长方向文、广东省社科院副院长谢名家等全省400多名的企业领导及嘉宾出席了论坛。该论坛由广东省物业管理行业协会主办，住宅与房地产杂志社和全国房地资产深圳培训中心承办，并承广东省社会科学院物业管理研究所指导。论坛由广东省物业管理行业协会副会长李健辉、常务副秘书长兼培训中心主任肖建章主持。

据主办方称，此次论坛是在广东经济发展处于至关重要转折点，物业管理行业面临新形势和新挑战的大背景下，由广东省物业管理行业协会举办的首次广东物业管理大型高层次论坛。论坛以“生存困境· 创新与发展”为主题，根据当前物业管理行业面临的新问题和新要求，围绕企业如何进行创新和突围，共同谋求物业管理发展新出路。论坛旨在为物业管理企业发展把脉，探讨物业管理新思维新模式新趋势，共享企业创新模式和成功经营案例。

论坛开幕式在上午举行。广东省物业管理行业协会会长许建华在致辞中指出，大厂渔具城，在这不平凡的2008年我们国家与我们行业都遇到了许多的困难，国家经济环境和行业经营环境都令人担忧。我国宏观经济形势和金融政策的调整以及通货膨胀、消费指数不断增高带来物业管理行业显性成本的增大；我国资产结构调整给我们这种粗放的、低端的、以劳动密集型为主要特征的服务业带来了相关冲击；一系列惠农政策也给物业管理行业带来了人力资源供给体系方面的问题，业主社区，农村转移劳动力的减少对物业管理劳动力供给体系产生了考验，行业面临生存困境。举办此次论坛的目的就是想在这种不利的大环境下研究探讨解决对策，进一步推动物业管理行业新一轮的创新与发展。

开幕式上首先举行了《广东物业研究》的首发仪式。该刊由广东省物业管理行业协会主办，旨在倡导、推动广东物业管理行业的研究风气和成果总结。开幕式上还颁发了中国首批注册物业管理师的物业管理师证、广东省物业管理专家资格证，标志着广东省的物业管理行业向职业化、专业化的进一步发展。论坛开幕式上还为13个国优物业管理项目和60个省优物业管理项目颁发了牌匾。

之后，广东省建设厅副厅长刘锦红作了“学习实践科学发展观，曦聚绰，开创物业管理新局面”的重要讲话。她指出，当前我省经济发展正处在资产转型升级的重要转折点，物业管理行业面临着新形势和新挑战。面对这样的背景，举办此次物业管理高峰论坛，运用科学发展观引导物业服务企业创新，探索行业发展新出路，是一件非常有意义的事情。她首先肯定了物业管理的发展及其对社会的重要贡献，她指出，全国物业管理的覆盖面已占物业总量的38%，经济发达城市已达50%，广州市物业管理覆盖率已达到58%，深圳等城市已超过95%，同时也极大支持了城市就业和再就业工程。然后她分析了当前全国的物业管理形势，并告诉广东物业管理行业从业人员，对于目前遇到的困境和矛盾，要树立并实践科学发展观，正视困难，调整发展思路。

中国物业管理协会会长谢家瑾在开幕式最后作了重要的讲话。

记者从论坛主办方了解到，此次论坛邀请到了行业内外著名专家学者和著名企业家莅会，其中有中国物业管理协会秘书长陈伟、深圳物业管理研究所所长陈蔼贫、广州珠江物业酒店管理公司总经理罗小钢、深圳市之平物业发展有限公司执行董事陈之平、深圳市彩生活物业管理有限公司董事长唐学斌、深圳市好易通科技有限公司物业管理产品专家白昕、国际金钥匙组织中国区主席孙东，他们分别作了精彩而有针对性的演讲。