NO. 1｜壹

　　杭州（楼盘）小伙逆行被交警拦下，当街崩溃大哭的视频，估计你也看过了。

　　有人说，这表明在资本主宰下，一切大城市都表现出“时空压缩”的特征：

　　工作消费空间向中心集中，劳动者的居住空间却边缘化，通勤时间越来越长。

　　资本的聚集带来更多工作机会、上升通道，却也通过消费主义和土地垄断，再薅劳动者一次羊毛。

　　在高房价与快节奏下，我们普遍抑郁、无处可逃。

英国布莱顿海滩的美丽风景

　　所以，全球许多超级大都市附近，1—3小时车程内，物业，都会形成几处“海上后花园”，作为城市化晚期，人们纾解生活压力的避风港。

　　比如巴黎西北200公里的埃特勒塔，还有伦敦以南约75公里的布莱顿。

　　最初可能只是一个度假地，渐渐有大城市的活跃长者来定居。若出现轨道交通，甚至还会引来通勤的工作族。

　　不用怀疑，伦敦、巴黎的年轻人压力一点不比我们小，通勤距离甚至更长，单程50—100公里是常事。既然路上耗时差不多，为何不挑个风景更美、可兼周末休闲的海边？

　　像“海上伦敦”布莱顿，早年是皇家度假地，以悬崖和夜生活著称，如今是大伦敦最热门的通勤小镇之一。

巴黎西北200公里的埃特勒塔小镇

　　从伦敦维多利亚火车站出发，坐大巴2个半小时能到；如果乘早班8点13分的GX高铁，9点05分就到布莱顿火车站，只要52分钟。

　　高铁票虽然贵，但可以买年票，不到5000镑。相比两地房价差，还是很划算的。

　　其实，近些年中国的一线大城市居民，也都在寻找出海口。

　　不算本就滨海的深圳（楼盘）和香港，物业，北京（楼盘）、上海（楼盘）周边都出现了“海上后花园”的萌芽。

　　比如秦皇岛（楼盘）的阿那亚小镇，距天安门车程310公里，居民几乎全部来自北京。

　　上海周边的候选就更多了：从朱家尖、九龙山(600555)，到崇明岛和启东（楼盘）的圆陀角，都在规划宏大蓝图，以一个个千亩或万亩大盘，向上海人频频招手。

　　NO. 2｜贰

　　对上海人而言，最像布莱顿的，或许是“华东第一缕阳光”照射的圆陀角。

　　几天前，央视《朝闻天下》连续第二年报道了圆陀角的新湖郁金香花博会。

　　一望无垠的大海边，30多个品种、120万株郁金香如一张张五彩的巨毯，幕天席地，蔚为壮观。

　　这片花海，规模相当于杭州太子湾6倍，“面朝大海，春暖花开”的风景像极了荷兰的花田小镇——安娜-保罗娜。

　　花博会开幕第一天，吸引了15万游客蜂拥而至。

2019年圆陀角新湖郁金香花博会

　　其中，跨过崇启大桥前来的上海游客，占了大多数。圆陀角位于东海、黄海与长江三水交汇处，对岸就是崇明岛。2017年数据显示，这里72%的游客来自上海。

　　从地图上丈量，圆陀角到人民广场直线约65公里，车程约115公里。

　　“近”是圆陀角迅速崛起的主因。相比之下，上海人传统的热门海滨度假地朱家尖，距人民广场车程306公里，开车至少要4小时。

　　2019年圆陀角新湖郁金香花博会

　　更亲切的是，这些花田碧海金滩，不仅可以游，还可以“住”，一套精装海景房才几十万。

　　周末开上一两小时车，看看花田、吹吹海风，点一两盘当地出产的红芒子虾和河豚，近得就像没出上海，整个人都放松了。

　　所以，几年前圆陀角推出海景房，创下过一天卖掉4000套的奇迹。

圆陀角特有的牛车挖泥螺沙参

　　不妨比较一下圆陀角的几个竞争区域，要么距离太远，要么还一片荒榛未开，近一点的像崇明岛（上海部分）又限购，因为定位“世界级生态岛”，未来也不再有宅地出让。

　　圆陀角很幸运，距离合适、房价便宜、不限购，还有恒大·海上威尼斯和新湖·海上明珠两个超级靠谱的大盘加持。

　　大家知道，旅游地产最大的痛点，来自配套落实的不确定性。

　　但恒大和新湖，却偏偏都推崇“配套先行”。住宅还在造呢，酒店、水族馆、体育运动中心、花海公园和五国温泉城全都开张了。

　　NO. 3｜叁

　　作为未来的“海上后花园”，圆陀角最无可置疑的，大概就是人气。