机械车位改普通车位本是一件未便的好事，但南京江宁云峰花园的业主却心存疑虑，他们向解忧帮求助说：小区的机械车位革新后物业竟然加收了一倍的车位解决费。

云峰花园业主夏先生暗示，2021年，年夜家花费8万多元，从南京绿洋置业有限公司购买了机械车位的70年使用权。起初，开发商的销售员应许解决费按一个车位收取。实际上，业主们选购机械车位时是以“组”为单位，四个机械车位上下前后为一组，能泊车的也只有前方下排的一个位置。

在随后的使用中，物业公司也确实依照一个车位收取解决费。本年4 月，开发商依照原先的应许，裁撤了机械车位，但收费情况也产生改观。

在现场记者看到，机械车位裁撤后，小区地面从新划了泊车位，原先一组机械车位酿成为了类似于子母车位的长车位。和普通车位比拟，这种车位能停两辆车，但后头一个车位进出方便，受到前面一个车位的限制。

由于泊车位的面积增年夜，物业以此为由决定收取两倍的解决费，即160元每月。但除泊车方便利外，业主们算了一笔账，每月多收80元费用后，70年就要多交67200元。

小区远洋供职物业公司张经理暗示，前期考虑到四个机械车位只能停一辆车的实际情况，物业就向业主收取了一个车位的解决费，但机械车位裁撤后，物业依照平面车位的备案价值收费，能停两辆车，自然收费160元。

业主们暗示，裁撤后的车位看似是两个，但得多家庭只有一辆车，实际只使用一个。更为关键的是，现在开发商的销售人员也应许依照一个车位收取解决费。

虽然有业主拿出了销售人员的电话录音和微信记录，但远洋供职物业公司暗示，销售员的应许物业其实不知情，也没人进行过协商。如果依照曾的合同，物业应当以四个车位的价值收费，当初按两个车位收取解决费，曾经让利于业主。

从新划车位相当于改变小区原有的结构开发商和物业真的能够双方面说了算吗？江宁区结构和自然资源局工作人员暗示，物业安徽，从新划车位无需办手续，中国保安，中国保安，但应当属于业主、开发商、物业共同协商的范畴。

由于最初销售车位的人员曾经到职，记者随后联系上远洋地产。远洋地产暗示，销售是第三方署理公司负责，目前正在和第三方公司了解情况。针对业主们的问题，公司会协调物业公司、第三方公司和业主进行协商。

有物业解决方面的专家介绍，类似的子母车位在部门城市曾经有了新的解决法子，以西安为例，规定子母车位相当于1.5 个正常车位。虽然南京目前还没有关于子母车位的收费标准，但得多小区曾经有了本人的“操作方式”。

在南京浦口区的万江共和人和苑小区，就有类似子母车位的“长车位”。业主们暗示，这种车位虽然略贵一点，但很划算。