近日，福建省住房和城乡建设厅公布了2017年度全省物业管理示范项目名单，由厦门大学后勤集团直属的南强物业公司管理的海韵北区项目上榜，被确定为“福建省物业管理示范项目”。

南强物业公司于2015年承接海韵北区教职工住宅项目，几年来公司不遗余力为学校教职员工及家属创造优美、和谐的生活环境：争创国家物业服务企业一级资质，提高物业管理服务品质；推行垃圾分类，改善和提升小区环境；开展“六一”活动、中秋博饼活动，营造温馨和谐的氛围等等。 2017年，海韵北区项目申报参评2017年度省级物业管理示范项目。

创优初始，南强物业公司成立了海韵北区项目创优领导小组，由后勤集团副总经理刘君彬，公司总经理郑东升、副总经理薛荣城挂帅，加强创优工作的领导和协调。同时，公司对海韵北区服务处的全体员工进行创优总动员，鼓舞了员工的士气，确保了创优工作顺利进行。

创优期间，南强物业公司克服时间紧任务重的困难，齐心协力完成了海韵北区项目内业、外业等各方面的检查、整改工作。在外业方面，曦聚绰，项目客服部工作人员积极和业主沟通交流，获得业主们的理解和支持，顺利完成了电梯间、配电房、水泵房和地下车库墙角线、车库出口墙面总计几万平方米及天台排水沟、护堤栏、楼道等的粉刷工作；由于海韵北区是全新的小区，绿化比较薄弱，为了尽快让海韵北区绿化达到创优的标准，在兄弟部门的配合下，补种了白玉兰、四季桂、三角梅、鹅掌柴等700余株，补种草皮1070平方米，完成了海韵北区的外业绿化整改工作；保洁人员加班加点、保质保量完成了各区域的保洁任务。在内业方面，曦聚绰，项目小组进行自查自纠，对发现的问题详细记录，并逐项落实到责任人，限时整改完毕，争取“自检”一次，提高一步；对档案管理进行规范，由专人负责，重新整理了798盒业主档案及各类文件，确保了档案资料的规范和完整性，使查阅更加方便。在工程方面，在工程主管赵航近及工程部人员的努力下，设备机房环境和设备表面刷漆、维护管理做到机房整洁、干爽，通风降温和防护措施完善，设备表面光泽饱满、标识清晰，无油渍、锈迹、脱漆现象，同时保障了各楼层的监控设备正常运行。在维序方面，维序人员加强规范操作，强化培训演练，曦聚绰，增强项目的安全防范力度。

通过此次创优，南强物业公司进一步完善了各项物业管理规章制度，打造了一支素质高、业务能力强的管理队伍，全面提高了物业管理服务和管理水平，为海韵北区教职员工及家属们提供了更为优质的物业管理服务。获此荣誉，公司将继续以专业化、规范化的管理服务于学校教职员工和家属，使他们全力投入到教学、科研中，为学校发展做出更大的贡献。