从2016年初，深圳市能效通网络有限公司，与深圳中旅212.html">联合物业管理有限公司合作，启动“EFOS物业机电设施云监测平台”服务。应用“互联网+”智能化技术，帮助该项目实现，对各类机电设施（包括变配电、给排水、消防供水、中央空调等设施，以及各设备房的环境参数等），进行智能化的远程监控和管理。

　　同年2月，“EFOS系统“在“联合广场”项目上实施完成上线。至今一年多的时间，业主社区，“EFOS系统“帮该项目减少一半以上运维人员、多次及时的发现设备故障、提高了故障处理响应速度，避免了故障损失，降低了设备维修、采购成本、在能源的使用效率上也有所提升，同时使集团总部对项目上的情况能够实时了解和掌控，提升集团级管理水平。

　　中旅联合物业范副总经理，多次在公开场合，赞誉EFOS系统对他们的帮助，他举了几个实际应用的例子：

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　　联合广场项目是建成20多年，是老项目了，一直存在设施设备老化，故障率高的问题，资讯化水平也较低。之前一直都是靠加强人工巡检，来提高设备保障，但是还是随时担心设备出问题，下班都不能安心睡个好觉。

　　上来EFOS系统以后，通过手机APP随时可以看到设备运行状态和数据，下班后也能及时掌握情况，公司领导也能随时查看，掌握现场设备和人员情况，心里就踏实多了。

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　　联合广场分A、B两栋，之前是每两个小时安排一班巡检，每次两栋楼巡检一圈下来要一个半小时，巡检人员一天三班倒，全部运维人员有20个人。

　　现在使用了EFOS系统，实时的了解设施运行参数个状态，及时的预报警推送，烘干，极大的减少了人工巡检工作，现有运维人员已经减到了8人，后期还计划继续减少。在人工成本上节约了60%以上，且设备保障性更高了。

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　　在中央空调管理方面也非常有帮助，原来冷却塔温度是就地监测，每次都要跑到楼顶去看，再进行加减机调节，往往都是末端出风口温度过高，造成投诉了，工作人员才去调节，如何调节也都是根据工作人员的经验。

　　现在通过我们的EFOS系统，随时了解空调每台主机开关机状态，大厂人才，冷却塔温度等学习，系统自动给出专业的调节意见，保证了舒适度的同时，最大限度的降低了能耗成本。粗略估算，中央空调一年节省的电量在10%以上。

　　之前还发生了一次变压器过温，风机没有开启的状态，系统报警后现场人员没有及时处理，能效通公司的运营团队给我们及时的进行了电话提醒，避免了一次变压器事故。除了这次的提醒，能效通公司的运营团队也多次到现场指导使用，远程协助运行，对设施管理标准和造作规范进行优化，使项目整体的管理品质得到提高。

　　感谢联合物业的范总对我们的认可和肯定，越来越多的客户好评已经成为我们不断前进的动力。为客户的设备管理提供贴心帮助和实际的价值，这也正是我们的追求和信念，希望我们的努力能为您的物业管理插上翅膀，助您扬帆远航。

　　联合广场

　　深圳联合广场，建成于上世纪90年代初，由深圳中旅联合物业管理有限公司，负责物业管理。占地1.8万平方米，总建筑面积21.6万平方米，地下三层，地面61层，高208米。集商贸、金融、展览、餐饮、宾馆于一体，是目前深圳单体建筑面积最大的多功能智能化综合性大厦。曾多次荣获深圳市消防重点达标先进单位；荣获了国家建设部授予的“全国物业管理示范大厦”的称号，并被指定为“全国房地资产物业管理教学实习示范基地”。