市发展和改革局：根据物业服务收费有关文件规定，成立业委会后的住宅（含业主自有产权或取得使用权的车位、车库）及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价，其收费项目和标准由主业大会（业主委员会）与物业服务企业共同协商约定，并签订物业服务合同。不需到任何部门办理备案手续。

原标题：市发展和改革局：小区物业收费实行市场调节价