福永规范党员干部物业出租
 
2006年07月27日15:48 深圳晚报  

　　福永规范党员干部物业出租

　　在全市率先出台相关规定，违反规定者不管涉及到谁都将予以严处

　　本报记者龚江南通讯员喻敏报道宝安区福永街道党工委、办事处近日在全市率先出台《关于对党员干部和机关事企业单位工作人员物业租赁实行监督管理的若干规定》，对哪

 
 

   
 
 

 
些物业不准出租，可以出租的物业业主须承担的责任等做出明确界定。并明令凡违反规定的党员干部和工作人员，不管涉及到谁，都将依据有关法律法规和党纪政纪予以严处。通过严管党员干部物业出租，带动广大群众自觉遵守法律、法规和执行上级有关规定。

　　1

　　四类物业不得出租

　　福永街道辖区现有出租屋11万间，月如意，居住人员约40万人，其中部分旧屋村不符合出租条件。

　　根据规定，凡存在下列四种情形之一的物业，一律禁止出租：一是无房屋权利证明的；二是被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的；三是已公布房屋拆迁公告的；四是法律、法规规定不得出租的。

　　此次纳入监督对象的包括：全街道的共产党员，街道直属机关、事企业单位的全体工作人员（含聘用工），社区居委（股份合作公司）的全体工作人员，上级派驻街道单位的全体工作人员（含聘用工），教育、卫生系统的全体工作人员（含聘用工）。

　　2

　　出租房屋须三证齐全

　　按照规定，符合出租条件的房屋，曦聚绰，在租赁关系设立后10日内，业主须到出租屋管理部门办理合同登记或备案手续，领取《房屋租赁证》，并与公安派出所、出租屋管理部门签订《出租屋综合管理责任书》。房屋租赁合同变更、解除后，应于10日内到房屋租赁管理所提交有关证明材料，办理有关登记或者备案手续。在出租房屋时，业主必须确保承租人“三证”（身份证、用工证明、派出所资讯采集证明）齐全，不得将物业出租给无有效身份证件或无民事行为能力的人员。租赁关系设立后，应在3日内向出租屋管理部门报告承租人及同住人基本情况，并督促、协助承租人到出租屋管理部门办理租住人员资讯登记。

　　3

　　违反规定将被查处

　　根据该街道制定的处理办法，对违反规定的，街道党工委、办事处将视情节轻重分别给予处理：共产党员将进行通报批评，情节严重的给予党纪处分；街道党政机关、事企业单位工作人员（含聘用）按违反情节轻重，扣发半年以上奖金、年终不予评先评优，情节严重的给予党纪、政纪处分，大厂人才，聘用工作人员一律予以辞退；教育系统教职工、医疗系统全体医护人员，街道将停发其本人年度一切补助，责成所在单位视情节轻重停发其半年以上奖金，年终不予评先评优，并将其行为通报其上级主管单位；市、区驻街道单位工作人员，街道将取消对该单位的相关经费补助，并将其行为通报其上级主管部门；社区两委干部，街道将扣发当年年度领导班子考核本人奖金，社区居委会、股份合作公司工作人员，将责成社区居委、股份合作公司扣发其年终考核奖金或分红。业主属监督对象的直系亲属或监督对象以他人名义登记物业出租的，也将给予同等处理。