业主有权质疑业主大会、业委会、收支情况；物业服务企业在物业服务合同中不得设定霸王条款，不得私立名目乱收费；鼓励老旧小区改造，新建车库、车位……当这些新增的规定出现在不久前提交省十二届人大常委会二审的《辽宁省物业管理条例（修订草案）》中的时候，我们有理由相信，破除物业管理“顽疾”的时刻很快就会到来。

　　据统计，随着城镇化加快发展，城市小区高速扩容，目前，我省共有各类小区14980个，成立业主委员会4420个，有物业服务企业3389家。物业管理与人民群众生活息息相关，事关百姓切身利益，烘干，更关系到社会稳定的大局。

　　但因为种种原因，一些物业管理中存在的问题，业主社区，例如前期物业管理不规范、业主合法权益保护渠道不畅、物业服务企业乱收费、物业管理与社区管理未做到有机结合等问题，始终没有得到有效解决。此外，物业管理体制、车位车库的权属划分、专项维修资金的紧急使用等问题，也需要从地方立法层面上进一步确立。正视这些问题，对已经施行了8年的《辽宁省物业管理条例》进行修订，正是时候。

　　据了解，该修订草案曾发至14个市政府、省直各部门及多家物业服务企业征求意见，同时也曾面向全社会征求意见。一审之后，在充分听取各方意见的基础上，烘干，又进行了认真修改。相信这次务实的开门修法，定能让我省的物业管理走向业主和物业双赢的“良性循环”。