随着经济的高速发展和住房商品化的快速推进，中国物业搜索，物业服务行业也随之发展壮大，全国企业公司信用征信管理平台，物业管理已经成为城市基层综合治理的基石，在社区综合治理中发挥着最为基础的核心作用。

近日，杭州市人大印发的《关于印发的通知》（杭人大常办〔2019〕24号）已明确将《杭州市物业管理条例》修订列入2019年立法计划预备项目。

2018年8月起，杭州住保房管局就《杭州市物业管理条例》修订工作开展了专题调研，组成多个调研组赴武汉、成都、天津、上海、南京、广州、深圳等城市调研学习，了解兄弟城市物业管理先进经验和立法创新内容。

同时，委托专业律师事务所开展《条例》立法后实施效果评估，分析《条例》主要制度及核心条款的合法性、合理性及实施绩效等内容，提出修订建议并形成评估报告。

2018年9月起，启动了草案起草、征求意见等准备工作，并积极与市人大城建委、法工委沟通协调，将《条例》的修订申报2019年立法计划项目。

2019年1月，制定了《修订工作实施方案》，成立起草工作小组，明确局系统各部门责任分工，规定了《条例》修订十个工作阶段的工作要求、工作期限，落实调研起草、征求意见、修改完善等工作责任，加快立法准备进程，争取2019年底将《条例》修订申报并列入2020年市人大立法计划正式项目，并尽快出台。

由于《条例》的修订属于立法工作，工作环节多、持续时间长，短期内需解决当前杭州物业管理工作中面临的各种新情况、新问题。据介绍，已实践先行一步的方式出台各项制度措施，推进物业管理工作的创新和完善。

杭州蒋村街道去年推出物业联盟，探索物业管理新模式。

大力推进党建引领业主委员会和物业服务企业建设工作。2018年，物业，杭州市住保房管局联合市委组织部、市民政局大力推进党建引领小区治理，将“建立党建引领推动业主委员会和物业服务企业工作机制”列入2018年市委、市政府重点改革任务。