本年以来,西安市灞桥投资控股集团有限公司在区委、区政府和灞河新区管委会的坚强领导下，紧紧围绕全区中心工作，牢固树立“立异倒退、率先倒退、全面倒退”的工作理念，全力推进“三供一业”和老旧小区改造工作，上半年完成投资约0.9亿元，完成51.14%，此中西纺集团移交的16个小区“三供一业”改造总体进度已完成79%，预计今年完玉成部改造工作；五环集团移交的4个小区“三供一业”（含老旧小区）改造已出场施工，力争年底前完成老旧小区改造部门工程；同时积极开展小区人居环境提升及背街小巷整治工作，裁撤临街门面房303间，约7358平方米，裁撤小区内违建、超宽防护网和雨棚等楼体外延物705处，整改环境卫生问题1075项，清运杂物600余车，维修、改造茅厕厕纸共计437个；积极开展垃圾分类宣传及培训工作，荣获2019年灞桥区“生活垃圾分类志愿供职月”活动一等奖；完成公司更名及章程、证照等相关手续革新及备案工作。

上半年次要工作总结如下：

一、重点项目建设情况

（一）西纺集团移交的16个小区“三供一业”改造项目

截止目前，正在进行“三供一业”改造的小区共14个，上半年完成投资约0.75亿元，累计完成投资约4.04亿元，此中供水改造形象进度完成约89%；供暖改造形象进度完成约90%；供电改造形象进度完成约49%；物业改造形象进度完成约88%。

（二）五环集团移交的4个小区“三供一业”（含老旧小区）改造项目

五环集团移交的4个小区“三供一业”（含老旧小区）改造项目从本年四月开始启动，上半年完成投资约1579万元，次要做了以下几方面工作：

一是已完成项目稳评、项目倡议书、可行性研究陈述，向市发改委递交老旧小区改造资金申报材料，曾经过初审，方案设计曾经过专家论证；二是为确保工程进展顺利，已完成四个小区内违建裁撤95处，累计裁撤违建面积约2779㎡；三是四个小区施工步队均已出场，正在进行污水管道、热力管道开挖和物业改造。

（三）纺三路苏式特色商业街区项目（一期）

我公司对西安周边市场业态、成熟商业体及特色商业街区进行足够调研考察，从新确定苏街项目商业定位及业态分布。经对多家公司调研相比，我公司已拟定商业运营单干同伴。

（四）东方设计师财产园项目

完成项目二期区域动迁裁撤、垃圾清运以及地块围墙砌筑工作，同时已完成土地收储协议的签订。目前配合文物勘探单位做好文堪工作。

二、重点工作开展情况

（一）已实施拆迁区域安设工作

为妥善办理安设问题，粗放利用土地，已制定集中安设方案，待区政府研究确定后启动集中安设楼建设工作。

（二）企业债发行工作

根据区委、区政府决定，我公司拟发行规模不超出20亿元企业债券。目前我公司已完成近三年的财务状况审计工作，完成各项供职类合同签订并按进度支付部门款项，完成法律咨询工作基础材料筹备及前期协调沟通工作，评级公司曾经出具评级陈述。券商前期材料曾经提供完成。债权申购前期材料已提供，现正进行发债相关细节沟通工作。

（三）“迎十四运”小区人居环境治理

公司以“迎十四运·城市解决”工作为契机，以“三供一业”和“老旧小区”改造为抓手，成立工作专班，制定时间表、挂图作战，统筹推进小区违建裁撤、环境提升及基础措施改造等工作。

一是强力推动背街小巷整治工作，我公司提高站位，服从年夜局，克服疫情影响，被动作为，先后对纺东街延伸段、新医路和纺五路范围内临街门面房进行清退和裁撤工作，裁撤临街门面房303间，约7358平方米；二是继续推进小区违建裁撤工作，开展小区私搭乱建综合治理工作，共计裁撤小区内违建、超宽防护网和雨棚等楼体外延物705处。三是积极开展小区环境治理，针对小区基础薄弱的现状，我们对20个小区进行全面排查，整改环境卫生问题1075项，清运杂物600余车，对车辆乱停乱放等问题进行尺度；四是积极推进小区机械化扫除打手势，购置路途扫除打手势车5辆；五是维修、改造公厕共计437个，小区环境有了明显改善；六是成立帮扶工作小组，按期前往包抓田王村庄扶助提升农村庄人居环境，制作宣传材料，对田王村庄幼儿园门口至庆华生活区交界路途坑洼处进行施工改造。

三、党建工作

公司党委连结以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，坚定“四个自信”，强化“四个意识”，坚决做到“两个掩护”，连结全面从严治党，进一步加强公司党建工作，把学习习近平总书记来陕考察重要讲话重要指示精神作为以后最重要的政治任务。上半年以来，公司党委召开集中学习、中心组学习5次；创立健全“三重一年夜”民主决策制度，召开党委专题会议15次，专题研究摆设公司重要工作；严格连结“三会一课”制度和“固定党日”活动，教育引导党员干部在政治上思想上步履上与习近平为核心的党中央坚持高度一致；落实党组织书记讲党课活动，党委书记、委员及各基层党组织书记累计开展讲党课20余次；督导搜查各基层党组织党建工作，对存在问题创立台账，逐项整改、销号。深入开展党风廉政建设教育，公司党委开展廉政警示教育学习3次，不竭深化廉洁从政教育力度，筑牢拒腐防变的思想品德防线，把从严治党和廉政建设向基层延伸。同时以党建为载体，狠抓阵地建设，进一步发挥党组织政治核心作用、党支部的战斗碉堡作用和党员的先锋表率作用，为公司的倒退提供强有力的政治担保和组织担保。

四、下半年工作谋划

（一）西纺集团移交的16个小区“三供一业”改造项目